Duplex à louer - Ixelles VBD89472

Rue Adolphe Mathieu 11 13 1050 Ixelles

1 695 €

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VBD89472

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Adolphe Mathieu 11 13 1050 Ixelles
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Description

Situé dans le quartier Universitaire, à proximité immédiate du Cimetière d’Ixelles et du Parc Albert II, magnifique appartement duplex d'une superficie totale de ± 135 m² dans un immeuble résidentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour (± 35 m²), d'une cuisine super équipée (± 9 m²), de 2 belles chambres (± 22 m² et ± 17 m²), d'une salle de douche attenante à la chambre principale et d'une salle de bains. Belle terrasse (± 20 m²) avec une jolie vue sur le Parc Albert II. Deux caves incluses et un emplacement parking intérieur en supplément obligatoire (100 €/mois). Charges : 200 €/mois (Provision pour l'eau et l'entretien des parties communes). PEB D. A découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 695 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23682 kWh/an

Date de validité PEB

30/12/2025

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89472 Réf. vendeur: 7581500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Herissons

252 m 49'' 252 m 28'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

427 m 1' 22'' 439 m 1' 3'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

427 m 1' 22'' 439 m 1' 3'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

529 m 1' 44'' 529 m 50'' 529 m 6' 529 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

228 m 2' 44''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

422 m 5'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

422 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

741 m 9'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

680 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,8 km 34'

Gares

Germoir / Mouterij

716 m 2' 40'' 708 m 1' 4'' 596 m 9' 716 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 46' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1,4 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

265 m 1' 1'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

290 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Couronne

146 m 28'' 146 m 19'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Carrefour Express Rue Jean Paquot

292 m 1' 38'' 303 m 43'' 290 m 4' 290 m 4'

Aldi Elsene

928 m 3' 928 m 1' 39'' 810 m 8' 928 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Couronne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Aulne/Els", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rodin" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Petits Herissons" et se situe à 1 minute en voiture.

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