• 3 Chambre(s)
  • 148
  • Terrasse
Avenue Louise 78 1050 Ixelles

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Description

Sur la prestigieuse Avenue Louise – Quartier Stephanie. Proche de toutes commodités (commerces et transports). Magnifique duplex NEUF, 3 chambres et 3 salles de douche, de ±148 m² habitables. Se compose comme suit : Au 5e étage – Séjour de ±31m² avec accès à la terrasse, wc séparé, cuisine entièrement équipée avec accès à la seconde terrasse. Au 4e étage – Hall de nuit, wc séparé, buanderie, local technique, 3 chambres (±11m², ±12m², ±13m²) chacune avec espace dressing et sa salle de douche privative. FORFAIT pour charges : 115€/mois (communs). PEB B. Libre immédiatement. Mesures données à titre indicatif. INFOS & VISITES : Tel 02 340 24 94 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €
  • Frais mensuels: 115 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC95485 Réf. vendeur: 6958529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

445 m 1' 29'' 445 m 1' 4'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

590 m 4' 645 m 1' 32'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

590 m 4' 645 m 1' 32'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

923 m 3' 1,2 km 3' 542 m 7' 542 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

241 m 2' 54''

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

494 m 6'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

494 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

127 m 1' 31''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

487 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

487 m 6'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche

1,5 km 9' 2,7 km 5' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 48' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

217 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Crespel

349 m 1' 28'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

160 m 1' 55''

Supermarchés

Delitraiteur Stéphanie

305 m 2' 34'' 355 m 51'' 291 m 4' 291 m 4'

Carrefour Express Place Stephanie

224 m 2' 24'' 845 m 2' 1'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Proxy Delhaize Toison D'Or

483 m 2' 57'' 1,3 km 2' 26'' 482 m 6' 482 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Crespel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stephanie / Stefania" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Louise" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 6 minutes à pied.

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