Duplex à louer - Ixelles VBD13619
Rue Veydt 27
1050 Ixelles
3 400 €
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Description
Louise / Place Stéphanie – Exceptionnel Duplex 5 Chambres avec Jardin – 3.600 €/mois + Garage en option
Situé au rez-de-chaussée d’un somptueux hôtel particulier datant de ± 1889 et entièrement rénové, ce duplex d’exception de ± 335 m² séduit par ses volumes généreux, son cachet unique et sa luminosité exceptionnelle.
Composition :
Vaste pièce de réception de ± 80 m² avec moulures d’époque, cheminée, hauteur sous plafond de ± 5 m et accès direct au jardin orienté plein Sud 🌞
Cuisine super équipée avec salle à manger attenante
Suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, salle de bains, bureau et dressing
À l’étage inférieur :
• Salon TV ou pièce polyvalente
• 5 chambres
• Cour anglaise de ± 40 m² apportant une belle lumière naturelle
• 1 salle de bains + 1 salle de douche
• Dressing, buanderie, local technique, caves et rangements
Garage à proximité : +100 €/mois 🚗
Informations techniques :
Chauffage individuel au gaz (chaudière 2018)
PEB : D-
Charges : 230 €/mois (comprenant assurance abandon de recours, entretien des parties communes et de la chaudière)
Atouts :
Cachet et authenticité préservés
Volumes généreux et lumière naturelle
Jardin exposé Sud
Situation exceptionnelle à deux pas de l’Avenue Louise et de la Place Stéphanie
📆 Disponible dès le 1er août 2025
📞 Visites sur rendez-vous avec Pierre-Louis – Tel 0472 96 55 45 Tout voir Réduire
Situé au rez-de-chaussée d’un somptueux hôtel particulier datant de ± 1889 et entièrement rénové, ce duplex d’exception de ± 335 m² séduit par ses volumes généreux, son cachet unique et sa luminosité exceptionnelle.
Composition :
Vaste pièce de réception de ± 80 m² avec moulures d’époque, cheminée, hauteur sous plafond de ± 5 m et accès direct au jardin orienté plein Sud 🌞
Cuisine super équipée avec salle à manger attenante
Suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, salle de bains, bureau et dressing
À l’étage inférieur :
• Salon TV ou pièce polyvalente
• 5 chambres
• Cour anglaise de ± 40 m² apportant une belle lumière naturelle
• 1 salle de bains + 1 salle de douche
• Dressing, buanderie, local technique, caves et rangements
Garage à proximité : +100 €/mois 🚗
Informations techniques :
Chauffage individuel au gaz (chaudière 2018)
PEB : D-
Charges : 230 €/mois (comprenant assurance abandon de recours, entretien des parties communes et de la chaudière)
Atouts :
Cachet et authenticité préservés
Volumes généreux et lumière naturelle
Jardin exposé Sud
Situation exceptionnelle à deux pas de l’Avenue Louise et de la Place Stéphanie
📆 Disponible dès le 1er août 2025
📞 Visites sur rendez-vous avec Pierre-Louis – Tel 0472 96 55 45 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 400 €
- Frais mensuels: 230 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1889
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
335 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Emission de CO2
88
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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