Duplex à louer - Ixelles VBD29583

chausée de Waterloo 489 1050 Ixelles

1 750 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD29583

  • 2 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Contigo.Immo vous propose un magnifique Duplex 2 chambres + bureau, avec terrasse et jardin (+/-157.m²), situé sur la chaussée de Waterloo entre Ma Campagne et Bascule. Il se compose d'un vaste salon / salle à manger, d'une cuisine super équipée, de 2 chambres plus un bureau ou chambre d'enfant (+/-20, 18 et 8m²), d'une salle de bains avec WC et emplacement machine à laver, d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparé. Le bien sera disponible le 01/10/2025, pour une durée de minimum 3 ans. Le loyer est de 1750€ et les provisions pour charges sont de 100€ / mois (eau froide et communs). La chaudière est individuelle. Le PEB est F. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106‐0000700666‐01‐9

Date de validité PEB

05/01/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD29583 Réf. vendeur: 9114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

390 m 1' 16'' 390 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

450 m 1' 26'' 450 m 1' 4'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

398 m 1' 18'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

265 m 49'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

59 m 42''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

59 m 42''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

59 m 42''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

436 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

925 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

2 km 11' 2,2 km 5' 1,8 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 55' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

559 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Tenbosch

248 m 48'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Page/Edelknaap

181 m 2' 10''

Supermarchés

Delhaize Molière

183 m 34'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Louis Delhaize Ixelles

561 m 1' 49'' 561 m 1' 20'' 561 m 7' 561 m 7'

Carrefour Express Rue Americain

458 m 1' 28'' 458 m 1' 6'' 458 m 6' 458 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tenbosch" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Villo - Page/Edelknaap" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Molière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Americain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Arc En Ciel" à 5 minutes à pied."Groupe Scolaire De Ten Bosch" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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