Duplex à louer - Ixelles VBD81077

Rue Eugène Cattoir 23 1050 Ixelles

3 500 €

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VBD81077

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Appartement entièrement rénové (1ère occupation après rénovations) d'un peu plus de 200 m² très bien situé à proximité immédiate du Cimetière d'Ixelles et de Général Jacques. Localisation +++ pour les transports, commerces et autres commodités. Au rdc et en arrière maison + souplex d'une belle maison, il se compose d'un vaste séjour donnant accès à une belle cour Sud-Ouest, d'une cuisine US parfaitement équipée, de 4 chambres, un bureau (ou 5ème chambre), de 5 salles de douche et de pièces annexes en souplex. Faibles charges : 15 € communs et 185 € pour l'eau froide (provision). PEB D. Disponible immédiatement. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Frais mensuels: 15 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

D

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD81077 Réf. vendeur: 2726-1-1-1-1-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vub Elsene

525 m 3' 914 m 1' 22'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

466 m 1' 33'' 1,4 km 2' 22'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

466 m 1' 33'' 1,4 km 2' 22'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

377 m 1' 34'' 1,1 km 1' 53'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

299 m 4'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

299 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

299 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

309 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

309 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Etterbeek

334 m 4' 343 m 35'' 334 m 4' 334 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 47' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

890 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Suisse/Zwitser

385 m 1' 24'' 385 m 5' 385 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Saisons / Jaargetijden

225 m 2' 42''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saisons

312 m 1' 2'' 728 m 1' 44'' 312 m 4' 312 m 4'

Aldi Elsene

324 m 1' 4'' 354 m 51'' 324 m 4' 324 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

472 m 1' 34'' 1,1 km 2' 39'' 472 m 6' 472 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Eugène Cattoir - Eugène Cattoirstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Suisse/Zwitser", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saisons / Jaargetijden" à 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saisons" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Vub Elsene" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Technique Rene Cartigny" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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