Duplex à louer - Ixelles VBD91780

Rue Wéry 87 3 1050 Ixelles

1 890 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Wéry 87 3 1050 Ixelles

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Description

QUARTIER FLAGEY à IXELLES - Superbe duplex de standing meublé, entièrement rénové de 3 chambres.

ERA CHATELAIN est ravi de vous proposer ce superbe duplex de standing, entièrement rénové et idéalement situé dans le quartier reconnu de Flagey à Ixelles

Idéal pour une colocation, celui-ci est composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres ainsi que de 2 salles de douches.
Le bien bénéficie également d'un espace buanderie au sous-sol disposant de deux machines à laver ainsi que de sèche-linge.
Le bien est entièrement équipé et meublé.

Vous allez apprécier sa luminosité, ses rénovations qualitatives, son charme, son caractère ainsi que sa superbe localisation.

Eléments techniques : Double vitrage, chaudière individuel gaz.

Informations pratiques :
Charges : 70€/mois comprenant une provision pour les charges communes (nettoyage et entretien communs, entretien éclairage communs et électricité communs)
Consommations eau : 35€ par personne occupante.
Disponibilité : 28/04/2026

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 890 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43569 kWh/an

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD91780 Réf. vendeur: 1464937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Mandala

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

379 m 1' 14'' 604 m 1' 27'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

532 m 5' 1,1 km 2' 11'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

532 m 5' 1,1 km 2' 11'' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

50 m 36''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

285 m 3'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

285 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

190 m 2' 17''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Germoir / Mouterij

405 m 5' 890 m 1' 57'' 405 m 5' 405 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 49' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

965 m 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

331 m 1' 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Germoir / Mouterij

421 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Germoir

420 m 1' 43'' 948 m 2' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

Proxy Delhaize Flagey

394 m 2' 37'' 734 m 1' 45'' 394 m 5' 394 m 5'

Lidl Elsene

497 m 1' 38'' 937 m 2' 15'' 497 m 6' 497 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,2 km 2' 52''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Germoir" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Mandala", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Flagey" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Germoir / Mouterij" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.

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