Duplex à louer - Ixelles VBE06234

Rue de Florence 59 1050 Ixelles

2 450 €

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VBE06234

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue de Florence 59 1050 Ixelles
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Description

A proximité de la place Stéphanie et de la place du Châtelain, très beau duplex de +/- 176 m² (surf. indiquée sur base du PEB) + terrasse en très bon état général. Au 2è étage sans ascenseur il propose ; un beau living, une salle-à-manger, une cuisine américaine hyper-équipée, une "terrasse verte" avec vue sur les jardins, belle mezzanine donnant sur le séjour, 3 belles chambres (22, 20 et 13 m²), salle de bains, salle de douche, grande buanderie. Chauffage individuel au gaz.
PEB : D

Dimensions & description des pièces :

* Entresol de ± 7 m²
* Palier de ± 3 m²
* Chambre 1 de ± 11 m²
* Chambre 2 de ± 17 m²
* Palier
* Buanderie
* Salle de douche + WC
* Chambre principale de ± 19 m²
* Salle de bains + WC
* Palier
* WC séparé
* Cuisine hyper équipée avec salle à manger de ± 28 m²
* Living de ± 25 m²
* Terrasse de ± 7 m²
* Mezzanine de ± 13 m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 450 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06234 Réf. vendeur: 7640450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

456 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

767 m 3' 846 m 2' 1'' 751 m 9' 751 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

422 m 5'

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

653 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

448 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

926 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

926 m 11'

Gares

Germoir / Mouterij

1,8 km 16' 1,9 km 5' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 58' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Made In Louise

101 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Veydt

292 m 1' 9'' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Defacqz

182 m 2' 11''

Supermarchés

Proxy Delhaize Defacqz

264 m 52'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Carrefour Express Source

313 m 1' 26'' 309 m 44'' 313 m 4' 313 m 4'

Aldi Sint-Gillis

413 m 1' 22'' 501 m 1' 12'' 413 m 5' 413 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Veydt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La station "Villo - Defacqz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Made In Louise") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Louise" à 4 minutes à pied."Lycée Intégral Roger Lallemand" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Defacqz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Source" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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