Duplex à louer - Ixelles VBE24088

Rue Camille Lemonnier 26 1050 Ixelles

1 350 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Camille Lemonnier 26 1050 Ixelles

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Description

Ixelles - Camille Lemonnier - Duplex de caractère 2 Chambres, ±110 m².

Le duplex se situe au 3ème étage d'un immeuble calme sans ascenseur de 4 étages, entre la place Brugmann et le Châtelain.

Le duplex de ±110 m² se compose comme suit:

Hall d'entrée avec coin vestiaire,
Cage d'escalier avec paliers,
Living et Salle à Manger en enfilade de ±35m²,
Cuisine équipée (Eviers, hotte, taques Gaz, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, armoires),
WC séparé avec lave-mains,
2 Grandes Chambres de ±17 et 18m²,
Salle de Bains avec doubles lavabos et baignoire,
Espace machine à laver et dressing sur le palier,
Plancher au sol sauf cuisine et salle de bains.

Les châssis sont en PVC avec doubles vitrages - Chauffage Gaz individuel - Thermostat d'ambiance - Parlophone - Quartier recherché - PEB:E. (273kWhEP/m²/an - 54kg CO2/m²/an).

Provision pour charges: 85€ (Eau, Entretien et électricité des communs, Syndic).

Proximité immédiate des transports en communs, commerces, restaurants et écoles.

Libre immédiatement

A visiter sans tarder. Pour visites et info Tel 02/880.00.69 . COUP DE COEUR ASSURE !!!!! Plus d'infos sur www.popsimmo.be.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31635 kWh/an

Emission de CO2

54

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE24088 Réf. vendeur: 7699742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Hauwel

170 m 34'' 170 m 24'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

748 m 2' 27'' 748 m 1' 47'' 526 m 9' 708 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

656 m 2' 8'' 656 m 1' 34'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

523 m 1' 39'' 523 m 1' 15'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

135 m 1' 37''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

135 m 1' 37''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

188 m 2' 15''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

732 m 9'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

925 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 27'

Gares

Germoir / Mouterij

2,1 km 11' 2,3 km 5' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 55' 17,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

480 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Chalon

64 m 12'' 64 m 46'' 64 m 46''

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

393 m 5'

Supermarchés

Delhaize Molière

142 m 48'' 259 m 37'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Carrefour Market Molière

485 m 1' 56'' 547 m 1' 19'' 485 m 6' 485 m 6'

Louis Delhaize Ixelles

505 m 1' 41'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Éducation

Vivre près de la Rue Camille Lemonnier - Camille Lemonnierstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" est à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Adèle Hauwel" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chalon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Charles Graux" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Molière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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