Duplex à louer - Ixelles VBE28721
Rue Emile Banning 30
1050 Ixelles
1 750 €
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Description
Entre Delta et le bois de la Cambre, à proximité des commerces, transports (Metro, tram et bus), universités (VUB, ULB) et axes de communication, superbe souplex de caractère se composant comme suit :
Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 2 m² (carrelage)
- Salon de +/- 17,7 m² (parquet)
- Salle à manger de +/- 16,8 m² (parquet)
- Séjour de +/- 19 m² (parquet)
- Cuisine de +/- 10,5 m² (taques au gaz, hotte, four)
- Terrasse de +/- 12 m²
- Jardin orienté Sud avec cabanon
Au -1
- Hall de nuit de +/- 7 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 16 m²
- Chambre 2 de +/- 16 m²
- Buanderie de +/- 4,3 m² (carrelage)
- Toilette séparée avec lave-mains
- Cave de +/- 3,5 m²
Informations complémentaires
- Etage -1 et 0/2
- Provision mensuelle de charges de 150 € (eau et gaz)
- PEB E 275 kWh/m²/an - 55 kg CO²/m²/an
- Libre le 15/08/2026
- Double vitrage
- Châssis PVC
- Chaudière individuelle au gaz
- Parlophone
- Hauteur sous plafond (3,80 m) Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 2 m² (carrelage)
- Salon de +/- 17,7 m² (parquet)
- Salle à manger de +/- 16,8 m² (parquet)
- Séjour de +/- 19 m² (parquet)
- Cuisine de +/- 10,5 m² (taques au gaz, hotte, four)
- Terrasse de +/- 12 m²
- Jardin orienté Sud avec cabanon
Au -1
- Hall de nuit de +/- 7 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 16 m²
- Chambre 2 de +/- 16 m²
- Les deux chambres sont séparées par un rideau
- Buanderie de +/- 4,3 m² (carrelage)
- Toilette séparée avec lave-mains
- Cave de +/- 3,5 m²
Informations complémentaires
- Etage -1 et 0/2
- Provision mensuelle de charges de 150 € (eau et gaz)
- PEB E 275 kWh/m²/an - 55 kg CO²/m²/an
- Libre le 15/08/2026
- Double vitrage
- Châssis PVC
- Chaudière individuelle au gaz
- Parlophone
- Hauteur sous plafond (3,80 m) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 750 €
- Frais mensuels: 150 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
275 kWh/m²/an
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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