Duplex à louer - Ixelles VBE51669

Rue Goffart 81 2 1050 Ixelles

1 070 €

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VBE51669

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Goffart 81 2 1050 Ixelles
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Description

ERA Chatelain vous propose ce superbe duplex de standing de 2 chambres, idéalement situé dans le très recherché quartier Flagey, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants et de toutes les commodités.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son charme et son excellente situation, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'Ixelles.

Éléments techniques : ascenseur, double vitrage.

Charges : 200 €/mois de provision pour les charges communes.

Emplacement de parking obligatoire : 150 €/mois.

Disponibilité : 15/09/2026.

Informations et visites : Contact . Découvrez tous nos biens à louer à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 070 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15250 kWh/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51669 Réf. vendeur: 1518667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Un Jour Le Prince Deviendra Roi

160 m 56'' 311 m 44'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

165 m 33'' 165 m 27'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

165 m 33'' 165 m 27'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

165 m 33'' 165 m 27'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

229 m 2' 44''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

229 m 2' 44''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

229 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

785 m 9'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

712 m 5' 735 m 1' 45'' 573 m 7' 712 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 52' 14 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

528 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Blyckaerts

175 m 39'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Villo - Blyckaerts

182 m 2' 11''

Supermarchés

Aldi Elsene / Ixelles

35 m 7'' 445 m 1' 4'' 35 m 25'' 35 m 25''

Carrefour Express Place R. Bly

135 m 39'' 340 m 49'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Lidl Elsene

409 m 1' 21'' 409 m 59'' 409 m 5' 409 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 47''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

628 m 1' 31''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue Goffart - Goffartstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Blyckaerts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Blyckaerts" à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Boniface- Parnasse", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Un Jour Le Prince Deviendra Roi" est à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 13 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Elsene / Ixelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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