Duplex à louer - Ixelles VBE56171

Rue de Theux 91 1050 Ixelles

1 650 €

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VBE56171

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue de Theux 91 1050 Ixelles
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Description

A équidistance de la place Flagey et de la place Jourdan, dans une jolie maison Bruxelloise, très beau duplex de 125 m² entièrement rénové et composé de pièces de vie en enfilade de 50 m² avec cusine équipée SMEG, grande baies vitrées, accès terrasse cheminée d'époque... Deux belles chambres, salle de bains, salle de douche, wc séparé et buanderie. Le tout est agrémenté d'une magnifique terrasse en bois orientée Ouest. Dispo le 03/09/26. Charges de 75 € pour les communs + eau. PEB D+. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 03/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

D+

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE56171 Réf. vendeur: 1596-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir À Ixelles

218 m 45'' 464 m 1' 6'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Regenboogje

393 m 1' 25'' 393 m 58'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Regenboogje

393 m 1' 25'' 393 m 58'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

472 m 1' 59'' 479 m 1' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

452 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

491 m 6'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

390 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

289 m 3'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Germoir / Mouterij

390 m 2' 43'' 384 m 52'' 390 m 5' 390 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 44' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

588 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Germoir / Mouterij

354 m 1' 10'' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gray/Gray

405 m 5'

Supermarchés

Lidl Elsene

403 m 1' 32'' 561 m 1' 21'' 403 m 5' 403 m 5'

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

470 m 1' 36'' 662 m 1' 35'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Express Rue Germoir

332 m 1' 46'' 327 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,2 km 2' 52''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Theux - de Theuxstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gray/Gray" à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Germoir / Mouterij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Rire Et Grandir À Ixelles" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (3 minutes de route).En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Germoir" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 17 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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