Duplex à louer - Ixelles VWD16217
Étangs Ixelles 1050 Ixelles
2 100 €
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Description
Situé dans un quartier très recherché de Bruxelles, entre les étangs d’Ixelles et la place Flagey, et à proximité immédiate de la Commission européenne, cet appartement d’environ 155 m² nets (171 m² bruts) se trouve dans une élégante maison de maître. Le cadre est agréable, mêlant verdure et vie urbaine.
L’appartement s’étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et bel-étage) et offre de beaux volumes. Chaque étage comprend trois pièces en enfilade, dont un espace de réception de 19 m², un salon lumineux avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée (gaz, réfrigérateur SMEG, micro-ondes) avec îlot central.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d’un spacieux dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche (avec possibilité d’aménager une seconde salle d’eau) et de deux toilettes séparées.
Un véritable atout dans le quartier : un jardin privatif d’environ 50 m², calme et agréable. Une buanderie séparée ainsi qu’une chaudière individuelle au gaz (Bulex) complètent le bien.
Caractéristiques du bien:
Petite copropriété composée de 4 unités.
Toiture, pignons et façades récemment rénovés
Charges : 100 €/mois (eau incluse)
Parquet ancien, hauts plafonds, moulures, excellente luminosité
PEB : C- (bon rendement énergétique)
Un bien de charme, combinant prestige architectural, confort moderne et cadre de vie privilégié. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 100 €
- Frais mensuels: 100 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
155 m²
Surface totale
171 m²
Surface du séjour
31 m²
Surface du bureau
18 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
141 kWh/m²/an
Référence PEB
20171026-0000514902-01-0
Emission de CO2
28
Urbanisme et risques environnementaux
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