Duplex à louer - Ixelles VWD16749
Ixelles 1050 Ixelles
1 450 €
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Description
Informations pratiques :
• Surface habitable : ± 60 m²
• Disponible : 01/05/2026
• Performance : PEB D+
• Charges communes : Provision de 40 € / mois (entretien des communs)
• Charges individuelles : Gaz, eau et électricité
• Commodités : Entièrement meublé (literie, vaisselle), dressing, buanderie équipée
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Découvrez ce charmant Duplex meublé, idéalement situé à Ixelles, entre la Place Flagey et la Place Fernand Cocq. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et "clé en main", parfait pour une personne seule ou un couple cherchant la proximité immédiate des commodités urbaines.
Espaces de Vie et de Réception :
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec toilette séparée. La pièce de vie principale consiste en un salon lumineux, invitant à la détente. Attenante au séjour, la cuisine est super-équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.) et dispose de tout le nécessaire de table et de cuisson, garantissant une installation sans stress.
Espace Nuit et Polyvalence :
L'espace privé a été optimisé pour le confort et le rangement :
Chambre Principale : Une belle pièce de ± 16 m², spacieuse et paisible.
Rangement : La chambre est dotée d'un grand dressing intégré, offrant une capacité de stockage généreuse.
Bien-être et Fonctionnalité :
Le confort moderne est au cœur de cette rénovation : l'appartement dispose d'une salle de douche contemporaine intégrant un coin buanderie avec machine à laver. Les récents travaux d'isolation effectués en décembre 2024, combinés au double vitrage et au chauffage central au gaz, assurent une gestion énergétique efficace et un confort thermique optimal. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 450 €
- Frais mensuels: 40 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A partir du : 01/05/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
62 m²
Surface totale
62 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Référence PEB
202110220000598095013
Emission de CO2
31
Urbanisme et risques environnementaux
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