Duplex à louer - Molenbeek-Saint-Jean RWC42649

Rotterdamstraat 88 1080 Molenbeek-Saint-Jean

1 650 €

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RWC42649
  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce magnifique duplex à louer situé au cœur de Sint-Jans-Molenbeek, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne, fonctionnel et entièrement rénové. Avec une superficie habitable de 139 m², ce bien immobilier offre un aménagement intérieur optimal, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes et une cuisine équipée qui répond aux standards actuels. La rénovation complète réalisée en 2010 garantit un intérieur contemporain et élégant, parfait pour accueillir une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie confortable. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi qu’un système de chauffage au gaz, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Ce duplex se distingue également par ses espaces extérieurs agréables, notamment une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin de 70 m² offrant un espace extérieur privatif. La façade composée de deux côtés confère à la propriété un charme supplémentaire, accentuant son attrait dans un environnement résidentiel calme et convivial. La localisation à Sint-Jans-Molenbeek permet un accès pratique aux commodités locales, aux écoles, ainsi qu’aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens dans la région bruxelloise. La propriété bénéficie également d’un faible coût d’entretien avec une charge de maintenance mensuelle de 50 euros, ce qui en fait une option économique et pratique pour des locataires exigeants. Le loyer mensuel s’élève à 1 650 € avec une caution équivalente à deux mois de loyer, soit 3 300 €, pour assurer la sécurité de la transaction. La propriété ne dispose pas d’un stationnement électrique dédié ni d’un système d’air conditionné, mais ses atouts résidentiels et son état impeccable compensent largement ces points. Si cette offre correspond à vos critères et que vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre recherche immobilière et de vous aider à concrétiser votre projet dans ce charmant duplex à Sint-Jans-Molenbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Garantie locative: 3 300 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Fabiola

235 m 47'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Albert

485 m 1' 37'' 485 m 1' 9'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Albert

485 m 1' 37'' 485 m 1' 9'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Maritime

152 m 30'' 152 m 22'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 14 - HEYSEL - GARE DU NORD

170 m 2' 3''

STIB/MIVB - T51 - STADE - VAN HAELEN

194 m 2' 19''

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

303 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

320 m 4'

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

814 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

316 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

765 m 9'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

805 m 6' 979 m 2' 21'' 515 m 10' 805 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 1º 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tour & Taxis

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

274 m 1' 4'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Belgica

264 m 3'

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Delhaize Charles Woeste

360 m 1' 22'' 361 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Colruyt Laeken

913 m 3' 915 m 2' 11'' 913 m 11' 913 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

878 m 2' 6''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

8,6 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Rotterdam - Rotterdamstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - T51 - STADE - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 14 - HEYSEL - GARE DU NORD avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Maritime" est à 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Reine Fabiola" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 13 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Woeste" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Laeken" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Belgica", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Villo - Belgica" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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