Duplex à louer - Molenbeek-Saint-Jean RWC42649

Rotterdamstraat 88 1080 Molenbeek-Saint-Jean

1 650 €

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RWC42649
  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce magnifique duplex à louer situé au cœur de Sint-Jans-Molenbeek, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne, fonctionnel et entièrement rénové. Avec une superficie habitable de 139 m², ce bien immobilier offre un aménagement intérieur optimal, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes et une cuisine équipée qui répond aux standards actuels. La rénovation complète réalisée en 2010 garantit un intérieur contemporain et élégant, parfait pour accueillir une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie confortable. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi qu’un système de chauffage au gaz, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Ce duplex se distingue également par ses espaces extérieurs agréables, notamment une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin de 70 m² offrant un espace extérieur privatif. La façade composée de deux côtés confère à la propriété un charme supplémentaire, accentuant son attrait dans un environnement résidentiel calme et convivial. La localisation à Sint-Jans-Molenbeek permet un accès pratique aux commodités locales, aux écoles, ainsi qu’aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens dans la région bruxelloise. La propriété bénéficie également d’un faible coût d’entretien avec une charge de maintenance mensuelle de 50 euros, ce qui en fait une option économique et pratique pour des locataires exigeants. Le loyer mensuel s’élève à 1 650 € avec une caution équivalente à deux mois de loyer, soit 3 300 €, pour assurer la sécurité de la transaction. La propriété ne dispose pas d’un stationnement électrique dédié ni d’un système d’air conditionné, mais ses atouts résidentiels et son état impeccable compensent largement ces points. Si cette offre correspond à vos critères et que vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre recherche immobilière et de vous aider à concrétiser votre projet dans ce charmant duplex à Sint-Jans-Molenbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Garantie locative: 3 300 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Fabiola

235 m 47'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Albert

485 m 1' 37'' 485 m 1' 9'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Albert

485 m 1' 37'' 485 m 1' 9'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Maritime

152 m 30'' 152 m 22'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 14 - HEYSEL - GARE DU NORD

170 m 2' 3''

STIB/MIVB - T51 - STADE - VAN HAELEN

194 m 2' 19''

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

303 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

320 m 4'

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

814 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

316 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

765 m 9'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

805 m 6' 979 m 2' 21'' 515 m 10' 805 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 1º 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tour & Taxis

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

274 m 1' 4'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Belgica

264 m 3'

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Delhaize Charles Woeste

360 m 1' 22'' 361 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Colruyt Laeken

913 m 3' 915 m 2' 11'' 913 m 11' 913 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

878 m 2' 6''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

8,6 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Rotterdam - Rotterdamstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 14 - HEYSEL - GARE DU NORD, STIB/MIVB - T51 - STADE - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Woeste" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Laeken" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Belgica" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Belgica".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Maritime", à 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Reine Fabiola" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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