Duplex à louer - Woluwe-Saint-Pierre VBE30396

Val des Seigneurs 131 1150 Woluwe-Saint-Pierre

2 650 €

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VBE30396

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À deux pas de Stockel, aux 3ᵉ et 4e étages d’un immeuble contemporain de 2005, ce spacieux duplex/penthouse d’environ 162 m² offre de superbes volumes et une belle luminosité. Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités (parquet)
- Séjour tranversant de +/- 61 m² (parquet) disposant d'une terrasse avant de +/- 9 m² (orientée Sud) et une arrière de +/- 5 m²
- Cuisine super équipée (carrelage)
A l'étage :
- Hall de nuit (parquet)
- Chambre 1 de +/- 12 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 14 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 9 m² (parquet)
- Salle de bains (carrelage)
- Salle de douche (carrelage)
- Buanderie avec chaudière
- Toilette

Au sous-sol :
- Cave n° C 1.5
- 2 garages box n° G 7 et n° G 11 inclus dans le loyer

Informations complémentaires :
- 3ème étage sur 4
- Libre le 01/07/2026
- Ascenseur
- Construction de 2005
- Electricité conforme
- Chassis double vitrage PVC
- Chauffage individuel gaz
- PEB C +,109 kwh
- Provision de charges de 200 €/mois (communs) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 650 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

61 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE30396 Réf. vendeur: 7717841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Coffre À Bébés

341 m 1' 35'' 352 m 52'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Stockel

359 m 2' 35'' 398 m 57'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Stockel

359 m 2' 35'' 398 m 57'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

341 m 1' 35'' 352 m 52'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

67 m 48''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

533 m 6'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

633 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

655 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

630 m 8'

Gares

Merode

4,5 km 20' 5,3 km 7' 4,1 km 22' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 34' 9,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

799 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Perspective

615 m 5' 615 m 7' 615 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

668 m 8'

Supermarchés

Colruyt Stockel

505 m 4' 833 m 2' 6'' 490 m 6' 490 m 6'

Proxy Delhaize Stockel

522 m 2' 19'' 515 m 1' 14'' 522 m 6' 522 m 6'

Carrefour Express Stockel

538 m 2' 34'' 532 m 1' 16'' 504 m 6' 538 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,5 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,8 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,2 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Val des Seigneurs - Herendal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Stockel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", à seulement 4 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Le Coffre À Bébés" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Stockel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Stockel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Perspective" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stockel / Stokkel" à 8 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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