Duplex à louer - Woluwe-Saint-Pierre VBE43707

Rue Emmanuel Mertens 58 1150 Woluwe-Saint-Pierre

2 250 €

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VBE43707

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE - Première occupation - Idéalement situé à proximité du parc de Woluwe et du Shopping, dans une rue calme et agréable, magnifique APPARTEMENT NEUF (4Ch/1Sdb/1Sdd) en configuration duplex de ± 160 m² avec TERRASSE orientée au SUD. Au 2ème étage, il se compose d'un hall d'entrée, toilette invités, séjour de ± 35 m², nouvelle cuisine hyper-équipée, et une buanderie. 4 belles chambres (18,2, 16, 15,3 et 12,5 m²), salle de bains + wc, et une salle de douche + wc. Finitions soignées. Local à vélos. Possibilité garage + emplacement de parking extérieur (+150 euros/mois). Charges : 75 euros/mois provision (assurance abandon de recours, entretien de la chaudière, et communs). Bonnes performences énergétiques, PEB C+ (105). Libre immédiatement. À découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Salle à manger

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE43707 Réf. vendeur: 7776686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

249 m 49'' 249 m 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

364 m 1' 20'' 361 m 42'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

364 m 1' 20'' 361 m 42'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Campus Kompas

1,2 km 11' 1,2 km 2' 54'' 589 m 14' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

233 m 2' 48''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

1,1 km 13'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

835 m 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

835 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

Gares

Delta

3,4 km 19' 4,7 km 6' 3 km 27' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 34' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - White Star

215 m 43'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Musee Du Tram / Trammuseum

853 m 10'

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,2 km 4' 1,2 km 2' 58'' 803 m 14' 1,2 km 14'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

971 m 6' 1,8 km 4' 806 m 12' 969 m 12'

Proxy Delhaize Thielemans

1,2 km 4' 1,7 km 2' 53'' 885 m 15' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 8'

Musées

Musée Autoworld

4,4 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,7 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Emmanuel Mertens - Emmanuel Mertensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 6 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 5 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Musee Du Tram / Trammuseum" à 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - White Star", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Campus Kompas" est à 13 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "New Era", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 28 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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