Duplex à louer - Auderghem VWD17830

Chaussée de Watermael, 97 1 1160 Auderghem

2 050 €

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VWD17830
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Chaussée de Watermael, 97 1 1160 Auderghem
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Description

Appartement 3ch, neuf, 1re occupation, lumineux à Auderghem

Bas du boulevard des invalides – dans une copropriété de deux unités - Lumineux duplex neuf (première occupation) – 135m² (surface PEB) comprenant :
Un vaste living avec cuisine ouverte (full équipée) donnant un accès direct à la terrasse, toutes les vues donnent sur des espaces verts (jardins et canopée)
3 chambres - 2 salles de bain complétées par une buanderie – parquet sur toute la surface
PEB A : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, toiture verte, cuve de récupération eau de pluie – Système d’alarme
Compteurs individuels - Faibles charges (estimées à 50€) – Proximité métro 5, bus 41 et 72, tram 8
Local vélo / poussette au rez-de-chaussée facile d’accès. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 050 €
  • Garantie locative: 4 100 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucie Cloes

420 m 1' 38'' 761 m 1' 49'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Souverain

489 m 4' 1,2 km 2' 47'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Souverain

489 m 4' 1,2 km 2' 47'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

520 m 8' 530 m 1' 16'' 500 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 2' 10''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

113 m 1' 22''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

244 m 2' 55''

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

244 m 2' 55''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

815 m 10'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

431 m 5'

Gares

Delta

1,1 km 13' 1,1 km 2' 35'' 992 m 6' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 46' 12,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,4 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Houlette/Herdersstaf

390 m 3' 374 m 4' 374 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

61 m 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

569 m 2' 8'' 612 m 1' 28'' 507 m 6' 507 m 6'

Hypermarché Carrefour Auderghem

782 m 5' 1,7 km 2' 34'' 604 m 9' 755 m 9'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,1 km 4' 1,9 km 2' 39'' 780 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,3 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boulevard des Invalides - Invalidenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Demey" à 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 24 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Lucie Cloes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Japanese School Of Brussels", à 6 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Centre Scolaire Du Souverain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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