Duplex à louer - Auderghem VWD17830

Chaussée de Watermael, 97 1 1160 Auderghem

2 050 €

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VWD17830
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
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Description

Appartement 3ch, neuf, 1re occupation, lumineux à Auderghem

Bas du boulevard des invalides – dans une copropriété de deux unités - Lumineux duplex neuf (première occupation) – 135m² (surface PEB) comprenant :
Un vaste living avec cuisine ouverte (full équipée) donnant un accès direct à la terrasse, toutes les vues donnent sur des espaces verts (jardins et canopée)
3 chambres - 2 salles de bain complétées par une buanderie – parquet sur toute la surface
PEB A : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, toiture verte, cuve de récupération eau de pluie – Système d’alarme
Compteurs individuels - Faibles charges (estimées à 50€) – Proximité métro 5, bus 41 et 72, tram 8
Local vélo / poussette au rez-de-chaussée facile d’accès. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 050 €
  • Garantie locative: 4 100 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucie Cloes

420 m 1' 38'' 761 m 1' 49'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Souverain

489 m 4' 1,2 km 2' 47'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Souverain

489 m 4' 1,2 km 2' 47'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

520 m 8' 530 m 1' 16'' 500 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 2' 10''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

113 m 1' 22''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

244 m 2' 55''

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

244 m 2' 55''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

815 m 10'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

431 m 5'

Gares

Delta

1,1 km 13' 1,1 km 2' 35'' 992 m 6' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 46' 12,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,4 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Houlette/Herdersstaf

390 m 3' 374 m 4' 374 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

61 m 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

569 m 2' 8'' 612 m 1' 28'' 507 m 6' 507 m 6'

Hypermarché Carrefour Auderghem

782 m 5' 1,7 km 2' 34'' 604 m 9' 755 m 9'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,1 km 4' 1,9 km 2' 39'' 780 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,3 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Éducation

Vivre près de Boulevard des Invalides - Invalidenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Lucie Cloes", une crèche joignable en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Japanese School Of Brussels" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La station "Villo - Demey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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