Duplex à louer - Auderghem VBD41374
Avenue du Kouter 117
1160 Auderghem
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Description
Dans le quartier du Chant d'Oiseau, à proximité des commerces et transports, superbe duplex rénové en 2025 de +/- 112 m² se composant comme suit :
Au 3e étage ;
- Hall d'entrée de +/- 5 m² avec vestiaire
- Toilette séparée
- Séjour de +/- 40 m² (laminé)
- Accès terrasse de +/- 8 m² orientée Sud
- Cuisine super équipée de +/- 12 m² (taques au gaz, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle)
- Chambre 1 de +/- 17 m² (laminé)
- Accès seconde terrasse de +/- 7 m² orientée Nord
- Salle de douche de +/- 4 m²
Au 4e étage ;
- Hall de nuit
- Chambre 2 de +/- 12 m² (laminé)
- Chambre 3 de +/- 9 m² (laminé)
- Salle de douche de +/- 4m²
- Espace buanderie de +/- 3 m² avec raccords machine à laver et séchoir
- Toilette séparée
- Cave
- Garage + deux emplacements de parking extérieur : 250euros/mois
Informations complémentaires
- Etage 3 et 4 / 4
- Provision mensuelle de charges de 300€ (communs, eau froide, eau chaude et chauffage)
- PEB D+ 167 kWh/m²/an - 34 kg CO²/m²/an
- Libre immédiatement
- Chaudière collective au gaz
- Double vitrage Tout voir Réduire
Au 3e étage ;
- Hall d'entrée de +/- 5 m² avec vestiaire
- Toilette séparée
- Séjour de +/- 40 m² (laminé)
- Accès terrasse de +/- 8 m² orientée Sud
- Cuisine super équipée de +/- 12 m² (taques au gaz, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle)
- Chambre 1 de +/- 17 m² (laminé)
- Accès seconde terrasse de +/- 7 m² orientée Nord
- Salle de douche de +/- 4 m²
Au 4e étage ;
- Hall de nuit
- Chambre 2 de +/- 12 m² (laminé)
- Chambre 3 de +/- 9 m² (laminé)
- Salle de douche de +/- 4m²
- Espace buanderie de +/- 3 m² avec raccords machine à laver et séchoir
- Toilette séparée
- Cave
- Garage + deux emplacements de parking extérieur : 250euros/mois
Informations complémentaires
- Etage 3 et 4 / 4
- Provision mensuelle de charges de 300€ (communs, eau froide, eau chaude et chauffage)
- PEB D+ 167 kWh/m²/an - 34 kg CO²/m²/an
- Libre immédiatement
- Chaudière collective au gaz
- Double vitrage Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 100 €
- Frais mensuels: 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
112 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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