Duplex à louer - Watermael-Boitsfort RWC40938 Loué
Dries 45 3
1170 Watermael-Boitsfort
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Description
Duplex avec beaucoup de lumière à Watermael-Boitsfort! Disponible le 15/12/2025 mais date d'entrée négociable.
Appartement duplex (95 m²) lumineux dans un quartier calme et proche de la place Keym, bus (41, 95), tram (94), train, commerces et centre de Watermael-Boitsfort. Situé au 3ème et 4ème étage (connecté par un escalier intérieur) dans un bâtiment neuf (année de construction 2011). 3ème étage : Hall d'entrée, cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, 7,4 m²) avec bar, rangement (1,35 m²), salle à manger (15 m²), salon (20 m²), toilette (2 m²), balcon (10 m²) ; 4ème étage : 1 chambre à coucher (20 m²), salle de bain (double lavabo, baignoire, douche, toilette, 10 m²), buanderie (4 m²). Parquet et carrelage. Cave (10 m²). Loyer : 1275 EUR + 50 EUR charges (provision pour l'eau, nettoyage et éclairage des couloirs)/mois. Disponible le 15/12/2025 mais date d'entrée négociable. Info: Tel 0495/213 639 .
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Appartement duplex (95 m²) lumineux dans un quartier calme et proche de la place Keym, bus (41, 95), tram (94), train, commerces et centre de Watermael-Boitsfort. Situé au 3ème et 4ème étage (connecté par un escalier intérieur) dans un bâtiment neuf (année de construction 2011). 3ème étage : Hall d'entrée, cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, 7,4 m²) avec bar, rangement (1,35 m²), salle à manger (15 m²), salon (20 m²), toilette (2 m²), balcon (10 m²) ; 4ème étage : 1 chambre à coucher (20 m²), salle de bain (double lavabo, baignoire, douche, toilette, 10 m²), buanderie (4 m²). Parquet et carrelage. Cave (10 m²). Loyer : 1275 EUR + 50 EUR charges (provision pour l'eau, nettoyage et éclairage des couloirs)/mois. Disponible le 15/12/2025 mais date d'entrée négociable. Info: Tel 0495/213 639 .
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Détails financiers
- Loyer: 1 275 €
- Garantie locative: 2 550 €
- Frais mensuels: 50 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
A partir du : 15/12/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface habitable
95 m²
Surface totale
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Est
Profondeur du terrain
13 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Référence PEB
20251005-0000729586-01-9
Date de validité PEB
05/10/2035
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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