Duplex à louer - Forest RWC41524

Avenue des Villas 83 1190 Forest

1 550 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Villas 83 1190 Forest

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Description

Découvrez ce duplex exceptionnel situé au cœur de Vorst, offrant une vue imprenable sur le parc de Forest. Ce bien immobilier, situé à l'adresse Avenue des Villas 83, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié dans un bâtiment patrimonial protégé. La superficie habitable de 85 m² est répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant deux chambres polyvalentes, idéales pour une famille ou un espace de travail à domicile, ainsi que deux salles de bain modernes équipées d'une douche à l'italienne. La cuisine équipée avec plaque à induction, four et lave-vaisselle, ainsi que le salon lumineux avec une arche élégante, créent un espace de vie contemporain et accueillant. La rénovation méticuleuse du logement, associée à une installation électrique récente dotée d'un éclairage LED Wi-Fi, garantit un confort optimal dans un cadre sécurisé avec accès par code. La présence de panneaux solaires en fait également une résidence respectueuse de l’environnement, renforçant l’aspect moderne et durable de cet appartement. Ce duplex se trouve dans un quartier calme et recherché à Forest, limitrophe de Saint-Gilles et d’Ixelles. La proximité immédiate du Parc de Forest offre un accès direct à un espace vert immense, parfait pour la détente, les activités en plein air ou simplement profiter d’un cadre paisible en pleine ville. La localisation bénéficie d’excellentes connexions de transport, notamment par tram, bus et train, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bruxelles ou les autres quartiers. Les commodités locales telles que commerces, écoles et cafés sont facilement accessibles à pied ou en vélo, renforçant la qualité de vie dans cette zone dynamique. Le bâtiment, doté d’un système d’énergie solaire et récemment rénové, assure des charges comprises raisonnables, avec un loyer mensuel fixé à 1 550 euros, hors charges supplémentaires. La disponibilité immédiate permet aux futurs locataires de profiter rapidement de cet espace unique, idéal pour ceux qui recherchent un appartement alliant élégance, confort et environnement privilégié. Pour découvrir cette résidence exceptionnelle et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement idéal à Vorst, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché locatif bruxellois. Faites le choix d’un cadre de vie élégant et pratique en vous rapprochant dès aujourd’hui de ce superbe appartement, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 550 €
  • Garantie locative: 3 100 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout'Chics

430 m 6' 620 m 1' 29'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

431 m 6' 612 m 1' 28'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

École Léonie La Fontaine

594 m 3' 581 m 1' 23'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

679 m 8' 817 m 1' 57'' 679 m 8' 679 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

270 m 3'

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

270 m 3'

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - LA CHASSE

270 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

657 m 8'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

657 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

1,7 km 11' 2,2 km 5' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 53' 16,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

405 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Kemmel

184 m 36'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Villo - General Baron / Generaal Baron

337 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

422 m 1' 24'' 422 m 1' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Express Barrière Saint Gilles

418 m 1' 23'' 418 m 1' 403 m 5' 403 m 5'

Colruyt Forest Jupiter

639 m 7' 737 m 1' 46'' 639 m 8' 639 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,5 km 14'

Éducation

"Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Bout'Chics" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Bron" et se situe à 1 minute en voiture."École Léonie La Fontaine" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - General Baron / Generaal Baron".Grâce à la station "Cambio - Kemmel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - LA CHASSE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (7 minutes de route).En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.

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