Duplex à louer - Forest VWD16776
avenue Albert 126
1190 Forest
3 000 €
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Description
Superbe Duplex de Caractère (Maison de Maître)
Informations pratiques :
• Surface habitable : ± 253 m² (selon PEB)
• Disponible : Immédiatement
• Performance : PEB D-
• Charges communes : Provision de 400 € / mois (incluant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité et l'entretien des communs)
• Technique : Double vitrage
• Commodités : Pergola, balcon, espace vélo, buanderie, éléments d'époque conservés
⸻
Découvrez ce prestigieux appartement duplex situé aux étages nobles d'une magnifique Maison de Maître. Alliant le charme de l'ancien et des finitions de haute qualité, ce bien offre des volumes généreux et une situation idéale.
Espaces de Vie et de Réception (1er Étage) :
Le premier niveau est dédié aux réceptions et à la convivialité. Il se compose d'un vaste salon de réception et d'une salle à manger séparée (± 61 m²), ayant conservé toute leur élégance d'antan. La cuisine sur mesure (± 21,5 m²), dotée de finitions haut de gamme, comprend un espace déjeuner et offre un accès direct à une charmante pergola. Une salle à manger supplémentaire de ± 16 m² complète cet étage, ainsi qu'un vestiaire, une toilette invités et un espace buanderie pratique.
Espace Nuit et Étages (2ème Étage) :
L'étage supérieur est organisé pour offrir un confort optimal et une flexibilité d'aménagement :
Suite Parentale (± 19 m²) : Une chambre principale spacieuse disposant de sa propre salle de bain privative (avec toilette et bidet) et d'un accès à une terrasse.
Chambres 2 & 3 : Deux chambres complémentaires (± 30 m² et ± 11 m²) se partageant une seconde salle de bain avec toilette.
Espace Polyvalent (± 22,5 m²) : Une grande pièce additionnelle, aménageable comme une chambre, un bureau ou un deuxième salon.
Bien-être et Fonctionnalité :
Ce duplex se distingue par son caractère authentique et sa fonctionnalité moderne. Pour faciliter votre mobilité douce, un espace vélo est à disposition dans le hall d'entrée du bâtiment. Tout voir Réduire
Informations pratiques :
• Surface habitable : ± 253 m² (selon PEB)
• Disponible : Immédiatement
• Performance : PEB D-
• Charges communes : Provision de 400 € / mois (incluant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité et l'entretien des communs)
• Technique : Double vitrage
• Commodités : Pergola, balcon, espace vélo, buanderie, éléments d'époque conservés
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Découvrez ce prestigieux appartement duplex situé aux étages nobles d'une magnifique Maison de Maître. Alliant le charme de l'ancien et des finitions de haute qualité, ce bien offre des volumes généreux et une situation idéale.
Espaces de Vie et de Réception (1er Étage) :
Le premier niveau est dédié aux réceptions et à la convivialité. Il se compose d'un vaste salon de réception et d'une salle à manger séparée (± 61 m²), ayant conservé toute leur élégance d'antan. La cuisine sur mesure (± 21,5 m²), dotée de finitions haut de gamme, comprend un espace déjeuner et offre un accès direct à une charmante pergola. Une salle à manger supplémentaire de ± 16 m² complète cet étage, ainsi qu'un vestiaire, une toilette invités et un espace buanderie pratique.
Espace Nuit et Étages (2ème Étage) :
L'étage supérieur est organisé pour offrir un confort optimal et une flexibilité d'aménagement :
Suite Parentale (± 19 m²) : Une chambre principale spacieuse disposant de sa propre salle de bain privative (avec toilette et bidet) et d'un accès à une terrasse.
Chambres 2 & 3 : Deux chambres complémentaires (± 30 m² et ± 11 m²) se partageant une seconde salle de bain avec toilette.
Espace Polyvalent (± 22,5 m²) : Une grande pièce additionnelle, aménageable comme une chambre, un bureau ou un deuxième salon.
Bien-être et Fonctionnalité :
Ce duplex se distingue par son caractère authentique et sa fonctionnalité moderne. Pour faciliter votre mobilité douce, un espace vélo est à disposition dans le hall d'entrée du bâtiment. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
253 m²
Surface du séjour
61 m²
Surface du bureau
22 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Emission de CO2
40
Urbanisme et risques environnementaux
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