Duplex à louer - Woluwe-Saint-Lambert RBW12648

Chaussée de Roodebeek 106 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 950 €

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RBW12648

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Roodebeek 106 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

* Surface habitable : ± 113 m² * Disponibilité : Immédiatement * Charges communes : Provision de 35 € / mois * Charges individuelles : Eau, Gaz (chauffage individuel) et Électricité. * Commodités : Système d'alarme, vidéophone, adoucisseur d'eau, ventilation double flux. * Extérieurs : Accès à un agréable jardin. ⸻ Découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové, idéalement agencé sur deux niveaux. Espaces de Réception Au 1er étage, l'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui mène à un bel espace de vie de ± 30,5 m². Cette pièce ouverte et conviviale rassemble le séjour, la salle à manger et la cuisine. Elle permet de profiter d'une belle luminosité et offre un accès direct vers les espaces extérieurs (jardin). Espace Nuit et Sérénité L'espace de repos est judicieusement réparti sur les deux étages et propose : * Au 1er étage : Deux belles chambres de ± 10 m² et ± 9 m², parfaites pour aménager des chambres d'enfants, un espace pour les invités ou un bureau. Une salle de douche fonctionnelle de ± 3,5 m² ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. * Au 2ème étage : Une vaste chambre principale de ± 17,1 m², offrant une belle intimité et disposant de sa propre grande salle de bain attenante de ± 8,1 m² (comprenant également un WC). Atouts Supplémentaires et Techniques : l'appartement dispose de châssis équipés de double vitrage. Il est également pourvu d'un système de ventilation mécanique à double flux, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme et d'un vidéophone. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €
  • Frais mensuels: 35 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

150 kWh/an

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Iles D'Or

556 m 5' 551 m 1' 5'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

529 m 4' 533 m 1' 22'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

529 m 4' 533 m 1' 22'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

529 m 5' 623 m 1' 39'' 529 m 6' 529 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

344 m 4'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

344 m 4'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

344 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

378 m 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

341 m 4'

Gares

Merode

2,9 km 14' 3,4 km 5' 2,6 km 12' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 29' 8,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

495 m 8' 495 m 6' 495 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

357 m 4'

Supermarchés

Delhaize Roodebeek

273 m 4' 1 km 2' 2'' 273 m 3' 273 m 3'

Carrefour Express Métro Roodebeek

302 m 3' 294 m 42'' 302 m 4' 302 m 4'

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

596 m 9' 1,3 km 2' 48'' 543 m 6' 592 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,8 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,9 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Roodebeek - Roodebeeksteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", à seulement 6 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Iles D'Or" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Roodebeek" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 23 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Grâce à la station "Cambio - Roodebeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Roodebeek".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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