Duplex à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBD04587 Option

Avenue de Calabre 38 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 350 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 80
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de Calabre 38 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

EXPERTISSIMMO présente à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans une rue calme à proximité de l'Ecole européenne, des transports en commun et autres commodités (commerces, Woluwe Shopping, accès au Ring), situé au 3ème étage d'un immeuble récent, Beau Duplex meublé 3 chambres de +/- 80 m2 avec terrasse arrière orientée sud. Hall d'entrée avec placard et toilette séparée avec lave-mains. Grand séjour de 27 +/- m2 avec accès terrasse - Cuisine équipée (taque vitro, four, lave-vaisselle, lave-linge, frigo) - A l'étage, 3 chambres de +/- 14, 8 , 7m2 - Salle de douche avec WC - Chaudière individuelle gaz - PEB = D. Loyer duplex : 1 350 € + parking obligatoire 100 € - Provision de charges : 100 € (communs). BAIL DE 1 AN - Libre à partir du 12/08/2025.
------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Y2zVhFbypTR ------- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14631 kWh/an

Date de validité PEB

15/08/2027

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD04587 Réf. vendeur: 7016583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

358 m 2' 53'' 629 m 1' 31'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

294 m 2' 54'' 307 m 46'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

294 m 2' 54'' 307 m 46'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,2 km 11' 1,2 km 2' 57'' 552 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

944 m 2' 16''

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

448 m 5'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

448 m 5'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

448 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Evere

3,4 km 17' 3,6 km 8' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 30' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

603 m 4' 597 m 7' 597 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

427 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

361 m 1' 12'' 356 m 51'' 323 m 4' 323 m 4'

Cora Woluwe

1,3 km 9' 5,1 km 8' 747 m 15' 1,3 km 16'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,4 km 10' 1,9 km 3' 852 m 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,3 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,3 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "European School (Brussels 2)" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Coquelicots" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Woluwe" (16 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marcel Thiry" à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Evere") est située à 17 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - The Horizon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 3 minutes.

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