Duplex à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBD21106 Option

Avenue du Prince Heritier 43 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 300 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Avenue du Prince Heritier 43 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Information et visite : Contact & Tel +32 2 733 76 26 - EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de Woluwe-Saint-Lambert (Quartier George Henri / Josephine-Charlotte). Au cœur d'un environnement alliant calme et commerces. Lumineux duplex avec grande terrasse, 2 salles de bain, 2 chambres de +/- 120m2 niché au 2 et 3e étage d'un immeuble à faibles charges. Le bien se compose comme suit : Premier niveau : Hall d'entrée - WC séparé - Deux grandes chambres de +/- 16m² desservies chacune par un balcon - Bureau +/- 14m² - salle de douche (lavabo - douche - buanderie) - Salle de bain en cours de rafraichissement (baignoire - lavabo). Deuxième niveau : Séjour +/- 35m² avec accès terrasse - Cuisine (four - hotte - taque au gaz - lave-vaisselle - frigo - congélateur). ENERGIE : Chaudière individuelle gaz - Chassis x2 vitrage - PEB E PRIX MENSUEL : 1300€ (appartement) + 20€ (provision de charge : eau froide pour deux personnes & communs) DISPONIBILITE : Libre au 01/10/2025 ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=HpZnFedKmp9 ------ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9552 kWh/an

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD21106 Réf. vendeur: 7080470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

314 m 1' 2'' 314 m 47'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

402 m 1' 20'' 402 m 1' 2'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

402 m 1' 20'' 402 m 1' 2'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

559 m 1' 51'' 683 m 1' 17'' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

286 m 3'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

286 m 3'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

286 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

608 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

608 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

314 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

420 m 5'

Gares

Merode

1,3 km 5' 1,4 km 2' 23'' 911 m 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 35' 11,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

563 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

473 m 1' 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Georges Henri

467 m 6'

Supermarchés

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

200 m 40'' 200 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Carrefour Express Georges Henri

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

330 m 1' 6'' 330 m 47'' 330 m 4' 330 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,9 km 2' 57''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Georges Henri".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Georges Henri" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Brand Whitlocklaan") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

Éducation

"Ecole Internationale Montgomery" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Prince Baudouin" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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