Duplex à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE07693 Option
1 290 €
- 2 Chambre(s)
- 87 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 55 m² Terrasse
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Description
Georges Henri - Idéalement situé au pied des commerces et transports, au rez-de-chaussée arrière d’un petit immeuble, duplex de +/- 87 m² se composant comme suit :
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 7 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
- Espace buanderie avec raccords
- Séjour de +/- 30 m² avec cuisine américaine équipée (taques au gaz, hotte, four, frigo, congélateur) (carrelage)
- Terrasse de +/- 55 m² orientée Sud
1er étage
- Hall de nuit de +/- 4 m²
- Toilette séparée
- Chambre 1 de +/- 14 m² avec placards intégrés (parquet)
- Chambre 2 de +/- 11 m² (parquet)
- Seconde terrasse de +/- 19 m² orientée Sud
- Salle de bains de +/- 6 m² (bain - douche - lavabo)
- Espace de rangement en sous-sol de +/- 14 m²
Informations complémentaires
- Etage : 0 + 1 sur 2
- Double vitrage
- Chaudière individuelle au gaz à condensation (remplacée en 2025)
- Compteur électrique bi-horaire
- Provision mensuelle de charges de 90 euros (communs, eau froide et assurance avec abandon de recours)
- PEB E- 259 kWh/m²/an - 51kg CO²/m²/an
- Libre le 01/06/2026 (nettoyage et peinture prévus en mai)
Détails financiers
- Loyer: 1 290 €
- Frais mensuels: 90 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1938
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
2 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22563 kWh/an
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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