Tourisme
Habiter à proximité de l'Avenue du Bois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).
Duplex à louer, Luxembourg RBL36634
Avenue du Bois 22, 1251 Luxembourg
2 400 €
1 Chambre(s)
70 m²
Description
+++COUP DE COEUR!! BIJOU A LIMPERTSBERG LOCALISATION EXCEPTIONNELLE AVENUE DU BOIS A 1MN A PIED DU GLACIS COURT SEJOUR ENTIEREMENT MEUBLE SHORT TERM FULLY FURNISHED COLOCATION POSSIBLE AVAILABLE 01.02.2026+++
EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un somptueux DUPLEX entièrement REFAIT A NEUF, PREMIERE OCCUPATION, MEUBLE PAR UNE ARCHITECTE D'INTERIEUR avec du mobilier contemporain et des prestations haut de gamme, CHAUFFAGE AU SOL, qui se compose comme suit:
-ACCES DIRECT PAR ASCENSEUR PRIVATIF avec VIDEOPHONE et DOMOTIQUE (permettant d'ouvrir et fermer tous les stores, les lumières régler la température etc)
-WC séparé
-living entièrement équipé avec des meubles contemporains haut de gamme (canapé grande télévision écran et barre de son rangement etc) INTERNET HAUT DEBIT
-cuisine équipée NEUVE avec plan de travail en corian avec tous les ustensiles de cuisine (poêles, casseroles, assiettes, couverts, machine à café bouilloire etc)
-un espace bureau avec bureau et chaise
Un magnifique escalier en bois massif vous mène à l'étage qui se compose comme suit:
-une chambre entièrement meublée avec grand lit double, dressing intégré sur mesure
-une salle de douche privative avec douche à l'italienne vasque wc et nombreux rangements sur mesure
-une belle terrasse avec table et chaise sans aucun vis à vis
- C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR TOUT EST INCLUS (INTERNET TELEVISION ELECTRICITE CHAUFFAGE EAU SERVIETTES DRAPS MACHINE A LAVER/SECHE-LINGE ETC) IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES
Un système HIFI dernier cri permet de mettre sa musique dans chaque pièce de l'appartement également réglable via smartphone.
Une cave, une machine à laver et un sèche linge viennent compléter cette offre.
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE AVENUE DU BOIS A 1MN A PIED DU GLACIS, PROCHE DES RESTAURANTS, MAGASIN D'ALIMENTATION, DU TRAM ET DES BUS, DU CENTRE VILLE. A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!!
DISPONIBLE 01.02.2026
Possibilité de le louer pour une période de 6 mois
Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le Tel +352 671 137 400
EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un somptueux DUPLEX entièrement REFAIT A NEUF, PREMIERE OCCUPATION, MEUBLE PAR UNE ARCHITECTE D'INTERIEUR avec du mobilier contemporain et des prestations haut de gamme, CHAUFFAGE AU SOL, qui se compose comme suit:
-ACCES DIRECT PAR ASCENSEUR PRIVATIF avec VIDEOPHONE et DOMOTIQUE (permettant d'ouvrir et fermer tous les stores, les lumières régler la température etc)
-WC séparé
-living entièrement équipé avec des meubles contemporains haut de gamme (canapé grande télévision écran et barre de son rangement etc) INTERNET HAUT DEBIT
-cuisine équipée NEUVE avec plan de travail en corian avec tous les ustensiles de cuisine (poêles, casseroles, assiettes, couverts, machine à café bouilloire etc)
-un espace bureau avec bureau et chaise
Un magnifique escalier en bois massif vous mène à l'étage qui se compose comme suit:
-une chambre entièrement meublée avec grand lit double, dressing intégré sur mesure
-une salle de douche privative avec douche à l'italienne vasque wc et nombreux rangements sur mesure
-une belle terrasse avec table et chaise sans aucun vis à vis
- C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR TOUT EST INCLUS (INTERNET TELEVISION ELECTRICITE CHAUFFAGE EAU SERVIETTES DRAPS MACHINE A LAVER/SECHE-LINGE ETC) IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES
Un système HIFI dernier cri permet de mettre sa musique dans chaque pièce de l'appartement également réglable via smartphone.
Une cave, une machine à laver et un sèche linge viennent compléter cette offre.
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE AVENUE DU BOIS A 1MN A PIED DU GLACIS, PROCHE DES RESTAURANTS, MAGASIN D'ALIMENTATION, DU TRAM ET DES BUS, DU CENTRE VILLE. A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!!
DISPONIBLE 01.02.2026
Possibilité de le louer pour une période de 6 mois
Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le Tel +352 671 137 400
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
2 400 €
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
70 m²
Buanderie
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
NC
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 19 minutes. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 84 - Marbehan - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 12 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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