Duplex à louer - Bierges VBE01856 Option

Rue des Combattants 49 1301 Bierges

1 500 €

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VBE01856

  • 4 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Combattants 49 1301 Bierges
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Description

OPTION DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7574063 Venez découvrir ce spacieux appartement Duplex de ±200 m² à Bierges, qui allie confort, fonctionnalité et praticité. Il dispose de 4 chambres lumineuses, d’un séjour de ±35 m², de 2 salles de bain et d’une cuisine super équipée (séparée du séjour). Vous pourrez profiter d’un jardin privatif ainsi que d’un emplacement de parking extérieur inclus. L’appartement bénéficie d’une accessibilité idéale pour vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez une école et un magasin de première nécessité. Fonctionnel, confortable et pratique, ce bien représente une opportunité rare pour s’installer dans un cadre de vie agréable à Bierges. 💰 Provisions pour la consommation d'eau privative sur base de quatre personnes : 70€/Mois 📅 Libre au 15 avril 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB classe C n° 20260302031569 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Garantie locative: 3 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40211 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2036

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01856 Réf. vendeur: 7574063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Panade 2

1,5 km 6' 1,5 km 2' 7'' 900 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

125 m 25'' 125 m 9'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

125 m 25'' 125 m 9'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,9 km 7' 1,9 km 2' 5'' 968 m 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

802 m 53''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

4 m 2''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

16 m 11''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

54 m 39''

Gares

Bierges-Walibi

1,7 km 12' 2 km 2' 38'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 52' 26 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

2,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

2,3 km 9' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,3 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

126 m 25'' 126 m 10'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Trafic Bierges

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 995 m 17' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Bierges

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3 km 3'

Musées

Musée Hergé

8,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,9 km 17'

Activités

Fondation Folon

12,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

25,5 km 23'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,9 km 5'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierges-Walibi" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Bierges" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bierges" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Panade 2", une crèche à seulement 18 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.", à 22 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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