Duplex à louer - Nivelles VBD40513
Rue de Mons 24
1400 Nivelles
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Description
CAP SUD Nivelles vous propose à la location ce bel appartement situé au dernier étage d’un petit immeuble de seulement 4 appartements, offrant calme et confort tout en profitant de la vie citadine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux et sa petite terrasse, parfaite pour profiter d’un moment de détente. L’appartement dispose de 2 chambres (qui seront repeintes avant votre arrivée), d’une salle de bain fonctionnelle et d’une cuisine conviviale.
Son emplacement est idéal : en plein centre-ville de Nivelles, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et de la gare. Un cadre parfait pour allier confort et praticité au quotidien.
💶 Loyer : 800 € / mois + 150€ charges (entretien des communs + provision pour l'eau et le chauffage)
📊 PEB : G, mais celui-ci passera à C suite au renouvellement de la toiture avec isolant, garantissant une meilleure performance énergétique et plus de confort.
Cet appartement est une opportunité rare, offrant à la fois tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Visite de présentation: https://my.matterport.com/show/?m=nrNgycESMo1
👉 N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 067/79.44.44 ou Contact pour planifier une visite et laissez-vous charmer ! Tout voir Réduire
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux et sa petite terrasse, parfaite pour profiter d’un moment de détente. L’appartement dispose de 2 chambres (qui seront repeintes avant votre arrivée), d’une salle de bain fonctionnelle et d’une cuisine conviviale.
Son emplacement est idéal : en plein centre-ville de Nivelles, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et de la gare. Un cadre parfait pour allier confort et praticité au quotidien.
💶 Loyer : 800 € / mois + 150€ charges (entretien des communs + provision pour l'eau et le chauffage)
📊 PEB : G, mais celui-ci passera à C suite au renouvellement de la toiture avec isolant, garantissant une meilleure performance énergétique et plus de confort.
Cet appartement est une opportunité rare, offrant à la fois tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Visite de présentation: https://my.matterport.com/show/?m=nrNgycESMo1
👉 N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 067/79.44.44 ou Contact pour planifier une visite et laissez-vous charmer ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 800 €
- Frais mensuels: 150 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
72 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
796 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75081 kWh/an
Date de validité PEB
09/10/2025
Emission de CO2
147
Urbanisme et risques environnementaux
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