Duplex à louer - Nivelles VBE06596

Venelle le Phare 3 1400 Nivelles

1 250 €

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VBE06596

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Venelle le Phare 3 1400 Nivelles
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Description

🏡 À vendre – Superbe appartement duplex 4 chambres avec jardin à Nivelles Situé dans un environnement recherché de Nivelles, ce spacieux appartement duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations idéales pour une famille. ✨ Composition : 4 belles chambres 2 salles de bain Séjour lumineux offrant un espace de vie agréable Cuisine fonctionnelle Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours 🌿 💡 Les atouts : ✔️ Configuration duplex offrant confort et intimité ✔️ Idéal pour famille nombreuse ou télétravail ✔️ Espaces bien répartis ✔️ Proximité des commodités, axes routiers et centre de Nivelles 📍 Localisation stratégique, alliant calme et accessibilité. Bail 1an renouvelable, libre au 1er juin 2026, état des lieux par expert Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 140 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE06596 Réf. vendeur: 7613691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

652 m 3' 726 m 1' 6'' 495 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

635 m 3' 705 m 1' 6'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

635 m 3' 705 m 1' 6'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

801 m 3' 1,1 km 1' 37'' 801 m 10' 801 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 2' 51''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

198 m 2' 28''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

198 m 2' 28''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

198 m 2' 28''

Gares

Nijvel / Nivelles

699 m 6' 1,3 km 1' 49'' 699 m 9' 699 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 13' 23 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

967 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

637 m 5' 592 m 7' 592 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

33 m 29'' 17 m 2'' 33 m 23'' 33 m 23''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

667 m 5' 964 m 1' 42'' 496 m 7' 585 m 7'

Lidl Nivelles

1,1 km 8' 1,3 km 2' 2'' 740 m 12' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,5 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1 km 1' 49''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,6 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,8 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,7 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 2 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijvel / Nivelles".Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Maison Des Enfants" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial Des Arts Et Metiers", à 2 minutes en voiture.

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Documents

peb venelle phare 3 a nivelles_2026.pdf

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