Duplex à louer, Luxembourg RBW70493

3 Op der Heed , 1747 Luxembourg

3 400 €

3 Chambre(s) 125 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement duplex (006) rénové et pouvant être loué totalement meublé, idéalement situé, offrant 3 chambres à coucher.

Adresse : 3, Op der Heed, Luxembourg-Cents

Ce magnifique appartement duplex se compose comme suit :

Au 1er étage : un hall d'entrée avec espace vestiaire, 3 chambres à coucher dont deux avec accès à une terrasse, une salle de douche avec WC et un WC séparé avec lave-mains.

Au 2ème étage : un salon/séjour avec cuisine ouverte totalement équipée et donnant accès à deux terrasses.

Au rez-de-chaussée, une buanderie commune, une cave (002) et un garage individuel (003) avec possibilité de stationnement devant le garage complètent le bien.

Disponibilité : 15/08/2026

Loyer : 3.400,00€
Charges mensuelles estimées : 380,00€
2 mois de garantie locative
Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17%
Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17%

Plans disponible sur notre site www.floor.lu

Pour plus de renseignements et informations :
M. Anthony JAECK
Tél. agent : Tel +352 691 196 975
Tél. agence : Tel +352 28 32 77
E-mail : Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 3 400 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 125 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB NC

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Réf. Immovlan: RBW70493 Réf. vendeur: 16454 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Transports

Pfaffenthal-Kirchberg Gares

4,1 km · 38' 5,1 km · 8' 0 m · 0'' 4,1 km · 52'

Magasins

Gasperich (Bio-Planet) Supermarchés

6,8 km · 36' 10,1 km · 8' 0 m · 0'' 6,9 km · 1º 23'

Delitraiteur Strassen

8,3 km · 39' 16,1 km · 10' 0 m · 0'' 8,5 km · 1º 42'

Cora Concorde

9,1 km · 45' 15,7 km · 11' 0 m · 0'' 9,3 km · 1º 51'

Villes proches

Esch-sur-Alzette

25,6 km · 17' 22,5 km · 1º 31'

Völklingen

82,8 km · 52' 73,3 km · 4º 34'

Thionville

39,8 km · 26' 33,1 km · 2º 3'

Neunkirchen

104,8 km · 1º 1' 92,5 km · 5º 56'

Trèves

44,1 km · 27' 41,4 km · 2º 32'

Metz

66,8 km · 43' 61,3 km · 3º 39'

Villes proches

Vivre près d'Op der Heed offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Trèves ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Duplex à louer, Luxembourg RBW70493

Description

Informations complémentaires

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Magasins

Villes proches

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