Duplex à louer, Luxembourg RBX27125

Route de Longwy 209, 1941 Luxembourg

2 500 €

2 Chambre(s) 89 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Duplex (030) rénové de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités.

Adresse : 209 route de Longwy , Luxembourg-Merl.

Situé au 3ème et 4ème étages avec ascenseur dans la résidence « NICOLE », ce beau duplex se compose comme suit :

Hall d'entrée, 2 chambres à coucher donnant accès sur le même balcon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un deuxième balcon, un WC séparé, une salle de bains, une salle de douche avec WC, et un grand espace pouvant être aménagé en chambre ou en bureau.

Au sous-sol, une cave (014), un emplacement intérieur (009) et une buanderie commune complètent le bien.

Disponibilité : immédiate.

Loyer : 2.500,00€
Charges estimées : 425,00€
2 mois de garantie locative
Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17%
Frais d'état des lieux: 200,00€ + TVA 17% à la charge du locataire

Pour plus de renseignements et informations :
Mr. Gregory IZZO CLARKE
Tél. agent : Tel +352 691 169 671
Tél. agence : Tel +352 28 32 77
E-mail : Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 2 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 89 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB NC

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Réf. Immovlan: RBX27125 Réf. vendeur: 16670 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Transports

83 - Virton - Luxembourg Bus

1,2 km · 15'

84 - Marbehan - Luxembourg

1,7 km · 21'

E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km · 21'

Hollerich Gares

2,3 km · 12' 2,5 km · 3' 0 m · 0'' 2,3 km · 28'

Magasins

Gasperich (Bio-Planet) Supermarchés

3,2 km · 15' 3,7 km · 5' 0 m · 0'' 3,2 km · 39'

Delitraiteur Strassen

3,2 km · 11' 3,4 km · 4' 0 m · 0'' 3,2 km · 38'

Cora Concorde

3 km · 19' 3,2 km · 5' 0 m · 0'' 3 km · 37'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

28,9 km · 21'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

5,4 km · 7' 5 km · 25'

Esch-sur-Alzette

17,2 km · 13' 18 km · 1º 19'

Thionville

37,4 km · 25' 32,2 km · 1º 58'

Neunkirchen

114,3 km · 1º 1' 97,3 km · 6º 21'

Trèves

48,5 km · 34' 47,2 km · 3º 8'

Metz

64,3 km · 42' 60,5 km · 3º 35'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Route de Longwy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Duplex à louer, Luxembourg RBX27125

Description

Informations complémentaires

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Transports

Magasins

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Villes proches

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Tourisme

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