Duplex à louer - Kraainem VBD37701

Rue de la Ferme 1 6 1950 Kraainem

2 280 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Ferme 1 6 1950 Kraainem

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Description

Stockel - A proximité de la Place Dumon et toutes ses facilités, magnifique appartement duplex non-meublé de +/- 155 m² se composant comme suit :

2ème étage
- Hall d'entrée de +/- 6 m² avec vestiaire
- Toilette séparée avec lave-mains
- Séjour de +/- 45 m² (parquet) (salon de +/- 30 m² - salle à manger de +/- 15 m²)
- Terrasse 1 de +/- 7,5 m²
- Cuisine super équipée de +/- 13 m² (taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle)
- Terrasse 2 de +/- 3 m²
- Buanderie de +/- 5 m²

3ème étage
- Hall de nuit de +/- 9 m²
- Tiolette séparée
- Chambre 1 de +/- 17 m² (parquet)
- Salle de bains attenante de +/- 7 m² (bain - double lavabo - toilette)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 12 m² (parquet)
- Salle de douche de +/- 3 m² (douche - lavabo)

- Cave de +/- 3,7 m² (n°21)
- Garage box de +/- 17 m² avec porte automatique (n°14) inclus dans le loyer
- Emplacement de parking intérieur (n°18) inclus dans le loyer

Informations complémentaires
- Etage: 2+3 sur 3 avec ascenseur
- Double vitrage
- Chaudière centrale au gaz
- Air conditionné dans les chambres
- Porte blindée
- Luminaire inclus
- Provision menuselle de charges de 155 euros pour les charges communs + 190 euros pour le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et assurance abandon de recours
- Libre le 15/10/2025
- PEB 142 kWh/m²/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 280 €
  • Frais mensuels: 345 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD37701 Réf. vendeur: 7202318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet La Ferme

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

352 m 1' 10'' 352 m 37'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2

305 m 1' 1'' 305 m 31'' 80 m 58'' 80 m 58''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,2 km 4' 1,2 km 2' 29'' 0 m 0'' 988 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 17''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

392 m 5'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

240 m 2' 53''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

265 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

365 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

517 m 6'

Gares

Merode

5,3 km 24' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 31' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

400 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

447 m 3' 437 m 5' 437 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

440 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

304 m 1' 22'' 503 m 1' 7'' 295 m 4' 295 m 4'

Comarché Stockel

407 m 1' 23'' 407 m 46'' 397 m 5' 397 m 5'

Lidl Kraainem

602 m 2' 22'' 597 m 48'' 0 m 0'' 602 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,5 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,8 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,5 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Place Dumon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Stockel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Happy Feet La Ferme", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2" à 1 minute en voiture."École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 4 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Albert Huart") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Merode") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stockel/Stokkel".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel/Stokkel" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 4 minutes à pied.

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