Duplex à louer - Kraainem VBE15179

Rue d'Argile 25 4 1950 Kraainem

1 675 €

  • 2 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Salle(s) de bain
Rue d'Argile 25 4 1950 Kraainem

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Description

Maxime Real Estate vous propose ce superbe duplex de 140m² en plein centre de STOCKEL!

Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro, tram & bus), commerces et restaurants.

Ce bel appartement +-140 m² en excellent état et situé au second étage d'un immeuble récent.
Il se compose comme suit:
Hall d'entrée avec wc séparée, lumineux salon-salle à manger +/- 34m², cuisine super équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, ...), 1e chambre +/- 14,5m² avec salle de bains en attentante (bain, double évier et wc), 2e chambre +/- 17,5m² avec salle de douche en attenante (douche et évier), hall de nuit avec coin bureau.

Parking souterrain obligatoire pour 100€/mois et cave au sous-sol.

Disponible le 01/07/2026.

Informations complémentaires: Porte blindée, double vitrage, vidéophone, local poubelles, local vélos, provision charges 220€/mois (eau et chauffage).

Vous désirez plus d’information au sujet de ce bien ? Appelez ou écrivez-nous : Tel 02.771.16.35 ou Contact

Les informations et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 675 €
  • Frais mensuels: 220 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/10/2029

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE15179 Réf. vendeur: 7672485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

85 m 17'' 300 m 35'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

222 m 44'' 222 m 27'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2

175 m 35'' 175 m 20'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,1 km 4' 1,2 km 2' 40'' 925 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

301 m 4'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

234 m 2' 49''

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

232 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

245 m 2' 56''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

396 m 5'

Gares

Merode

5,2 km 23' 5,8 km 8' 4,8 km 17' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 28' 9,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

270 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

316 m 2' 55'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

311 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

174 m 56'' 373 m 56'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Colruyt Stockel

274 m 56'' 274 m 35'' 274 m 3' 274 m 3'

Lidl Kraainem

588 m 2' 19'' 654 m 1' 8'' 588 m 7' 588 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,2 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,8 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Potaardestraat - Rue d'Argile, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Place Dumon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stockel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est accessible en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2" (école primaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Happy Feet Stockel 2", une crèche joignable en 1 minute.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 8 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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