• 1 Chambre(s)
  • 52
  • 1 Salle(s) de bain
Rijnpoortvest 22 301 2000 Anvers

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Description

Ce duplex à louer est situé au cœur d'Anvers, précisément au 22 Rijnpoortvest, dans le quartier dynamique de l'Eilandje. La localisation est idéale pour profiter des attractions proches telles que le port, le centre-ville, ainsi que diverses options de restauration, de commerces et de transports en commun accessibles à pied. La proximité des principales voies d’accès facilite également les déplacements en voiture ou en transports en commun. L’appartement se trouve au troisième étage d’un bâtiment résidentiel calme. Il comprend une pièce principale avec un espace de vie convivial, une cuisine semi-équipée avec un feu à gaz, une hotte et un réfrigérateur. Une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent l’aménagement intérieur. La mezzanine, accessible par un escalier dans le séjour, offre un espace suffisant pour une grande chambre ou un bureau selon les besoins. Un terrasse située à l’arrière du duplex permet de profiter de l’extérieur dans un espace privé. D’une superficie de 52 m², cet appartement ne dispose pas de mobilier mais propose un agencement fonctionnel. La chaudière au gaz assure le chauffage, et la consommation énergétique est certifiée avec un certificat EPC valable jusqu’en 2032. Les charges communes sont faibles, avec 15 euros par mois, et chaque locataire gère ses propres compteurs pour l’eau et l’électricité. La disponibilité est prévue pour le 1er septembre 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 675 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

632 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20220429-0002593663-RES-1.pdf

Date de validité PEB

29/04/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47451 Réf. vendeur: 242557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Keizerstraat

627 m 3' 1,3 km 3' 508 m 8' 627 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

439 m 1' 27'' 946 m 2' 13'' 332 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

439 m 1' 27'' 946 m 2' 13'' 332 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Stedelijk Lyceum Meir

232 m 46'' 989 m 2' 30'' 219 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

110 m 1' 19''

De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever

207 m 2' 29''

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

370 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

170 m 2' 2''

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

170 m 2' 2''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1 km 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 19' 6,7 km 10' 4,7 km 29'

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

450 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Anvers

467 m 2' 6'' 261 m 5' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Paardenmarkt

189 m 2' 16''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

383 m 1' 49'' 964 m 2' 15'' 214 m 4' 383 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

456 m 3' 456 m 1' 14'' 313 m 4' 456 m 5'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

395 m 1' 23'' 458 m 1' 13'' 324 m 2' 21'' 395 m 5'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.La station "Velo Antwerpen - Paardenmarkt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Paardenmarkt Antwerpen") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Jansplein Anvers".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Stedelijk Lyceum Meir", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Omnimundo", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Babilou Keizerstraat" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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