Duplex à louer - Herentals RBU41118

Boerenkrijglaan 20E 2200 Herentals

1 200 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boerenkrijglaan 20E 2200 Herentals

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Description

Découvrez ce magnifique duplex à louer à Herentals, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux et moderne dans un emplacement privilégié. Situé au 20E Boerenkrijglaan, ce bien immobilier, construit en 2024, offre une surface habitable de 126 m² joliment aménagée. La propriété se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de deux toilettes, garantissant confort et praticité pour tous les occupants. Le duplex se distingue par ses espaces ouverts et modernes, avec une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur encastré, un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. La grande baie vitrée de la pièce principale inonde l’intérieur de lumière naturelle et donne accès à une terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. L’emplacement géographique constitue un atout majeur : en plein centre d'Herentals, toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied ou à vélo. La proximité des commerces, écoles et transports facilite le quotidien et renforce l’attractivité du quartier. La propriété bénéficie également d’une place de stationnement à louer pour 80 € par mois, une option pratique en ville. La résidence est récente, datant de 2024, avec une consommation énergétique optimisée affichant un certificat EPC de 44 kWh/m²/an, ce qui promet des coûts d’exploitation faibles. Disponibilité prévue dès le 1er octobre 2025, cette opportunité séduit par sa modernité, sa fonctionnalité et son environnement pratique. Ce duplex représente une solution de logement idéale pour des familles ou des professionnels en quête d’un espace confortable dans un cadre urbain agréable. Au prix mensuel de 1 200 €, charges comprises, il offre un excellent rapport qualité-prix pour un bien neuf dans cette région dynamique de Herentals. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier et concrétiser votre projet de location dans cette charmante localité flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Référence PEB

13011-G-OMV_2020041813/EP06313/A002/D03/SD001

Date de validité PEB

17/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU41118 Réf. vendeur: 266806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

780 m 2' 36'' 792 m 1' 45'' 625 m 9' 780 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

780 m 2' 36'' 792 m 1' 45'' 625 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

780 m 2' 36'' 792 m 1' 45'' 625 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

960 m 3' 964 m 2' 10'' 599 m 9' 746 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

577 m 7'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

577 m 7'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

577 m 7'

Gares

Herentals

2 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 18' 2 km 24'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

690 m 2' 18'' 596 m 8' 690 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

2 km 24'

Supermarchés

Pause Herentals

689 m 2' 17'' 700 m 1' 39'' 674 m 8' 674 m 8'

Delhaize Herentals

1,3 km 5' 1,3 km 3' 980 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Herentals

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

7,9 km 11'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Dol-Fijn Vestiging De Vesten" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vesten", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.

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