Duplex à louer - Bertem RWC41191

Découvrez ce charmant duplex à louer à Bertem, un bien immobilier exceptionnel alliant confort, espace et convivialité, idéalement situé au cœur d’un environnement paisible. Disposé dans une ancienne ferme historique, cet appartement meublé offre une superficie habitable de 184 m², répartie intelligemment pour accueillir jusqu’à six personnes. Avec quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée, ce logement constitue une solution parfaite pour ceux recherchant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La grande salle à manger et la zone de détente séparée sont idéales pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. La luminosité abondante, grâce à ses quatre façades, renforce l’atmosphère accueillante de ce duplex, tandis que le chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal. Ce bien immobilier se distingue également par ses espaces extérieurs : un jardin de taille moyenne avec un espace compost, un poulailler et la possibilité d’aménager un potager offrent un cadre champêtre très agréable. Le petit terrasse partiellement couvert offre une vue imprenable, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété est située dans un secteur rural mais très accessible, à seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute E40, facilitant ainsi les trajets vers Bruxelles ou Leuven. Le centre hospitalier universitaire Gasthuisberg est accessible en 7 minutes en voiture, ou 15-20 minutes à vélo, ce qui en fait un choix pratique pour les professionnels liés à la région universitaire ou hospitalière. La proximité d’Imec à Heverlee, à 10 minutes en voiture ou 20 minutes en vélo électrique, constitue un atout supplémentaire pour les étudiants ou les chercheurs. La location est conditionnée par une domiciliation, et une location à court terme (1-2 ans) est envisageable. Le loyer mensuel s’élève à 1 600 €, avec une caution équivalente à deux mois de loyer (3 200 €) et des charges mensuelles de 300 €. La propriété n’est pas classée comme basse consommation énergétique (EPC C – 208 kWh/m²/an), mais elle bénéficie néanmoins d’un double vitrage et d’un système de chauffage électrique moderne. Disponible à partir du 1er décembre 2025, cette offre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement spacieusement aménagé dans un cadre calme mais bien connecté. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Bertem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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