Duplex à louer - Hoegaarden RWC42061

stationsstraat 24 4 3320 Hoegaarden

1 300 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
stationsstraat 24 4 3320 Hoegaarden

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Description

Ce duplex spacieux à louer situé au cœur de Hoegaarden représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans une commune dynamique. Avec une superficie habitable de 170 m², cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéalement conçu pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d’un espace généreux. La propriété, construite en 2025, bénéficie d’un état impeccable, garantissant un confort optimal dans un environnement récent et soigné. L’intérieur de ce bien immobilier se distingue par ses trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce principale est lumineuse grâce à ses trois façades, permettant l’entrée abondante de lumière naturelle. La cuisine est conçue pour allier fonctionnalité et convivialité, offrant tout le confort nécessaire pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, avec une double vasque, pour répondre aux besoins de toute la famille. Deux toilettes complètent cet aménagement pratique. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son vaste terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre tout en appréciant le calme environnant. Situé à Hoegaarden, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des axes routiers, notamment la sortie d’autoroute et les arrêts de bus. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement de tout ce que cette charmante localité a à offrir. Le prix demandé pour cette belle opportunité locative est de 1 300 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une option attractive pour un logement de qualité dans la région. Si vous êtes intéressé par cette location ou souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter le gestionnaire au Tel 0477/220491 . Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel de cet appartement exceptionnel à Hoegaarden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Slabbertjes

789 m 2' 48'' 789 m 1' 26'' 585 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

666 m 2' 13'' 666 m 58'' 656 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

848 m 2' 56'' 1,7 km 2' 30'' 562 m 10' 848 m 10'

Écoles secondaires

Via-3

1,2 km 4' 1,3 km 1' 44'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 629 - Outgaarden - Tienen

53 m 38''

De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen

53 m 38''

De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden

60 m 43''

Gares

Tirlemont / Tienen / Thienen

5 km 22' 6,1 km 7' 4,2 km 53' 5 km 1º

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

2,3 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

5 km 20' 4,2 km 53' 5 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat

897 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

657 m 2' 11'' 657 m 52'' 585 m 8' 657 m 8'

Okay Hoegaarden

931 m 4' 1,1 km 1' 27'' 702 m 11' 931 m 11'

Delhaize Tienen

4,8 km 17' 5,2 km 5' 4 km 50' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,9 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,4 km 8'

Golfs

Avernas Golf Club

19,6 km 15'

Transports en commun

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 629 - Outgaarden - Tienen, De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen, De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tirlemont / Tienen / Thienen" est à moins de 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Hoegaarden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoegaarden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tienen" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Slabbertjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Via-3" est accessible en 2 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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