Duplex à louer - Hoegaarden RWC42061

stationsstraat 24 4 3320 Hoegaarden

1 300 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
stationsstraat 24 4 3320 Hoegaarden

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Description

Ce duplex spacieux à louer situé au cœur de Hoegaarden représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans une commune dynamique. Avec une superficie habitable de 170 m², cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéalement conçu pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d’un espace généreux. La propriété, construite en 2025, bénéficie d’un état impeccable, garantissant un confort optimal dans un environnement récent et soigné. L’intérieur de ce bien immobilier se distingue par ses trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce principale est lumineuse grâce à ses trois façades, permettant l’entrée abondante de lumière naturelle. La cuisine est conçue pour allier fonctionnalité et convivialité, offrant tout le confort nécessaire pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, avec une double vasque, pour répondre aux besoins de toute la famille. Deux toilettes complètent cet aménagement pratique. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son vaste terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre tout en appréciant le calme environnant. Situé à Hoegaarden, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des axes routiers, notamment la sortie d’autoroute et les arrêts de bus. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement de tout ce que cette charmante localité a à offrir. Le prix demandé pour cette belle opportunité locative est de 1 300 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une option attractive pour un logement de qualité dans la région. Si vous êtes intéressé par cette location ou souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter le gestionnaire au Tel 0477/220491 . Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel de cet appartement exceptionnel à Hoegaarden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Slabbertjes

789 m 2' 48'' 789 m 1' 26'' 585 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

666 m 2' 13'' 666 m 58'' 656 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

848 m 2' 56'' 1,7 km 2' 30'' 562 m 10' 848 m 10'

Écoles secondaires

Via-3

1,2 km 4' 1,3 km 1' 44'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 629 - Outgaarden - Tienen

53 m 38''

De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen

53 m 38''

De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden

60 m 43''

Gares

Tirlemont / Tienen / Thienen

5 km 22' 6,1 km 7' 4,2 km 53' 5 km 1º

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

2,3 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

5 km 20' 4,2 km 53' 5 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat

897 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

657 m 2' 11'' 657 m 52'' 585 m 8' 657 m 8'

Okay Hoegaarden

931 m 4' 1,1 km 1' 27'' 702 m 11' 931 m 11'

Delhaize Tienen

4,8 km 17' 5,2 km 5' 4 km 50' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,9 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,4 km 8'

Golfs

Avernas Golf Club

19,6 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Hoegaarden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoegaarden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tienen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 629 - Outgaarden - Tienen, De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden, De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Via-3" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Slabbertjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat".

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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