• 3 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Salle(s) de bain
Wijngaardstraat 20 2.3 3740 Beverst

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Description

Situé dans la charmante commune de Beverst, ce duplex en location représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel dans un cadre tranquille. Avec une surface habitable de 113 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu et dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de travail à domicile. La propriété se compose d’un séjour lumineux avec un large volet roulant, donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter de l’extérieur. La cuisine est entièrement équipée et adjacente au séjour, offrant un espace pratique pour la préparation des repas et la vie quotidienne. La salle de bains, équipée pour répondre aux besoins modernes, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce niveau. La présence d’un chauffage au gaz garantit confort et efficacité énergétique, conformément au certificat de performance énergétique de 96 kWh/m²/an. En plus de cela, le duplex dispose d’un espace de rangement dans la cave, ainsi qu’une place de parking privative, facilitant le stationnement dans la zone. L’emplacement à Beverst offre un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Les écoles et commerces accessibles à pied renforcent l’attrait de cette adresse pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité sans compromis sur la praticité. La proximité des transports en commun et des axes routiers principaux permet de rejoindre rapidement le centre de Beverst ou d’autres zones environnantes, ce qui est un avantage considérable pour ceux qui travaillent ou ont des activités dans la région. La disponibilité à partir du 1er novembre 2025 donne une flexibilité appréciable pour organiser votre déménagement. Ce duplex, proposé au loyer mensuel de 990 euros, charges comprises à hauteur de 110 euros, incarne un excellent rapport qualité-prix dans le secteur. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à l’appartement, même pour ceux ayant des contraintes de mobilité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce magnifique appartement qui combine confort, praticité et sérénité dans un environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 990 €
  • Frais mensuels: 110 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002-0003699312-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43417 Réf. vendeur: 3446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

2,8 km 9' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

662 m 2' 31'' 662 m 1' 26'' 0 m 0'' 662 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

662 m 2' 31'' 662 m 1' 26'' 0 m 0'' 662 m 8'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

168 m 1' 22'' 173 m 25'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

396 m 5'

De Lijn - 209 - Hoelbeek - Hasselt

396 m 5'

De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer

396 m 5'

Gares

Bilzen

3,4 km 14' 3 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Waterstraat

673 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

7,8 km 27' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Munsterbilzen

574 m 2' 7'' 585 m 1' 16'' 559 m 7' 559 m 7'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

2 km 7' 2,3 km 2' 51'' 0 m 0'' 2 km 24'

Okay Bilzen

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,4 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,8 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

34,3 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,6 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Munsterbilzen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Bilzen" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer, De Lijn - 209 - Hoelbeek - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waterstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Matexi Project" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "App School Munsterbilzen", à 1 minute en voiture."Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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