Duplex à louer - Saint-Trond RBW36175

Luikerstraat 71 3800 Saint-Trond

1 250 €

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RBW36175
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
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Description

Ce duplex à louer, situé au 71 de la Luikerstraat à Sint-Truiden, représente une opportunité rare pour qui recherche un bien immobilier spacieux et soigneusement rénové en plein centre-ville. Offrant une surface habitable d’environ 150 m², ce logement se distingue par une entrée indépendante et une rénovation complète récente. Parmi les améliorations majeures, on compte l’installation de nouvelles fenêtres en aluminium à double vitrage, une cuisine moderne ainsi qu’une salle de bains remises à neuf, ainsi que la pose de nouveaux revêtements de sol. La présence d’une élégante cheminée à gaz dans le séjour ajoute un caractère chaleureux à cet espace de vie. Le duplex dispose de trois chambres confortables, dont deux équipées d’air conditionné réversible, assurant un climat agréable en toute saison. Une pièce polyvalente de près de 20 m² avec des armoires encastrées peut servir de bureau, salle de loisirs ou encore de quatrième chambre selon les besoins. L’étage supérieur accueille également une chambre avec accès à un grenier isolé. L’atout extérieur principal est un terrasse d’environ 35 m², offrant un espace agréable pour la détente en plein air, avec la possibilité d’extension si souhaité. La situation à deux façades apporte une belle luminosité naturelle à l’ensemble. Avec son emplacement central à Sint-Truiden, ce duplex bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Le bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 250 €. Ce bien en excellent état présente également un certificat énergétique de classe B. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement l’agence via le numéro Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’habiter un duplex alliant confort moderne et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

6 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW36175 Réf. vendeur: 4406374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

385 m 1' 25'' 385 m 39'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

231 m 53'' 642 m 1' 3'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

231 m 53'' 642 m 1' 3'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij

231 m 53'' 642 m 1' 3'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

79 m 56''

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

79 m 56''

De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken

79 m 56''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,1 km 5' 1,4 km 1' 59'' 956 m 10' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

894 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

213 m 42'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

321 m 1' 54'' 880 m 1' 31'' 321 m 4' 321 m 4'

Delhaize Sint-Truiden

597 m 2' 9'' 894 m 1' 18'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Sint-Truiden

1,2 km 4' 1,6 km 1' 54'' 537 m 7' 708 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,4 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18 km 21'

Tourisme

Ce bien, situé près de Luikerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Crème Crèche" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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