Duplex à louer - Borgloon RBW62193

Gillebroek 21 002 3840 Borgloon

950 €

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RBW62193

  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce duplex à louer situé au 21 Gillebroek, boîte 002, à Borgloon, offre un cadre de vie spacieux et parfaitement entretenu, idéal pour qui cherche confort et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 193 m², cet appartement propose une vaste organisation des espaces intérieurs comprenant deux chambres à coucher bien dimensionnées, adaptées aussi bien pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. La présence d’une salle de bain unique atteste d’un aménagement pratique, tandis que le double vitrage assure une bonne isolation thermique. Le chauffage se fait au mazout, avec un indice énergétique (EPC) de 232 kWh/m²/an, indiquant une performance raisonnable pour ce type de logement. Ce duplex bénéficie d’atouts supplémentaires qui renforcent son attrait : une terrasse agréable où profiter des beaux jours, un garage privé pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu’un grenier spacieux permettant un stockage optimal. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment à trois façades, garantissant une luminosité naturelle appréciable et une certaine intimité. L’état général de ce bien immobilier est impeccable, ce qui vous permet d’emménager sans travaux ni souci particulier. La disponibilité est prévue à partir du 1er octobre 2026, avec un loyer mensuel fixé à 950 €, hors charges liées au chauffage estimées à 130 € en avance. Une caution de 2 850 € est également demandée. Implanté dans la commune accueillante de Borgloon, ce duplex vous place à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités essentielles, tout en bénéficiant d’un cadre calme propice à la qualité de vie. Cette localisation combine avantageusement tranquillité et accès facile aux services indispensables au quotidien. Si vous êtes à la recherche d’un appartement prêt à vivre où espace et confort sont au rendez-vous, n’hésitez pas à contacter les responsables via le numéro Tel 011/98.88.98 ou par e-mail à Contact . Ce bien est une opportunité rare sur le marché locatif local et mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

193 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20260714-0003914497-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW62193 Réf. vendeur: 4420580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Loonse Rakkers

707 m 2' 45'' 870 m 1' 20'' 516 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

302 m 1' 19'' 1,3 km 1' 55'' 302 m 4' 302 m 4'

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Vrije Basisschool - Nieuwland

302 m 1' 19'' 1,3 km 1' 55'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

735 m 2' 43'' 735 m 1' 14'' 735 m 9' 735 m 9'

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De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

196 m 2' 21''

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

196 m 2' 21''

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

196 m 2' 21''

Gares

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23 km 1º 28' 25,8 km 25' 0 m 0''

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687 m 58''

Voitures en libre-service

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713 m 2' 25'' 559 m 7' 620 m 7'

Supermarchés

Spar Express Borgloon

230 m 1' 4'' 1,2 km 1' 47'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

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1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 833 m 12' 1 km 12'

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1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

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Villes proches

Habiter à proximité de Guldenbodemlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 27 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 28 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 29 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 21 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Loonse Rakkers" est à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongern / Tongres / Tongeren" : 11 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Borgloon" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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