• 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Cobbestraat 25 3960 Bree

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Description

Ce duplex situé au 25 Cobbestraat à Bree offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un logement indépendant. Avec une superficie habitable d'environ 150 m², il dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain. La disposition comprend également un espace séjour avec coin repas, une terrasse accessible depuis la première étage, ainsi qu'une buanderie pratique. Le logement possède une entrée indépendante, ce qui garantit une certaine autonomie, sans partage avec d'autres occupants. Le bien est chauffé au gaz, avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 129 kWh/m²/an. Il est également équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. À l’extérieur, le duplex bénéficie d’un petit terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage privé et une place de parking intérieure viennent compléter l’offre de stationnement. La présence d’un carport à proximité immédiate de l'entrée ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement. L’emplacement dans un quartier calme et convivial à Bree constitue un atout supplémentaire. La propriété est disponible à partir du 1er octobre 2025, avec un loyer mensuel de 1050 €. La proximité des commodités locales facilite la vie quotidienne, que ce soit pour faire ses courses ou accéder aux transports en commun. Ce logement conviendra à ceux qui recherchent un espace indépendant dans un cadre agréable, tout en restant proche du centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Garantie locative: 2 200 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

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Date de validité PEB

25/09/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 895 m 11' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

729 m 2' 25'' 657 m 56'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

729 m 2' 25'' 657 m 56'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Tism Eerste Graad

819 m 2' 49'' 1,2 km 1' 59'' 587 m 8' 700 m 8'

Bus

De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel

27 m 19''

De Lijn - 168 - Bree - Bocholt

27 m 19''

De Lijn - 487 - Bree - Helchteren

27 m 19''

Bornes de recharge

Ramfer-Home

7,7 km 8'

Supermarchés

Aldi Bree

416 m 1' 43'' 505 m 48'' 416 m 5' 416 m 5'

Carrefour Market Bree

1,2 km 4' 1,4 km 2' 30'' 953 m 13' 1,2 km 14'

Lidl Bree

1,7 km 6' 1,4 km 1' 56'' 971 m 12' 1,2 km 15'

Golfs

Royal Limburg Golf

27 km 24'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 168 - Bree - Bocholt, De Lijn - 487 - Bree - Helchteren, De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tism Eerste Graad" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vuurvogel", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bree" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bree" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bree" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ramfer-Home") se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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