Duplex à louer - Bouge VBE21795

Rue de Coquelet 177 B6 5004 Bouge

1 400 €

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VBE21795

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

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Rue des Coquelet 177 à Bouge

Situé dans un environnement calme et apprécié pour sa qualité de vie, ce duplex bénéficie de tous les atouts de Bouge. Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports, les axes rapides vers Namur ainsi que de nombreux services du quotidien. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et accessibilité.
Le duplex s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers une cuisine ouverte sur le séjour, un salon lumineux, une buanderie pratique et une toilette séparée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres offrant de beaux volumes, une salle de bain avec toilette ainsi qu’une salle de douche, permettant à chacun de profiter de son espace.
Une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. La terrasse offre une vue dégagée sur la campagne, un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur.
Le loyer est de 1.400 €. Une provision de charges de 150 € couvre les frais communs ainsi que l’eau chaude et le chauffage central de l’appartement. Les charges telles que l’électricité, l’eau froide, l’internet et les autres abonnements sont privatives. La garantie locative correspond à deux mois de loyer. Des frais pour l’état des lieux seront à prévoir et seront partagés entre les parties. Le bien est libre immédiatement. PEB A n°20220207010458
Superficies mentionnées à titre indicatif. Visite avec Lorette Custinne. Un bien rare offrant espace, confort et une situation idéale, venez le découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 3 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10187 kWh/an

Date de validité PEB

07/02/2032

Emission de CO2

2127

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21795 Réf. vendeur: 7691891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Les Marmouzets

1,1 km 4' 1,2 km 2' 12'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

443 m 1' 28'' 482 m 55'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

443 m 1' 28'' 482 m 55'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

579 m 1' 55'' 579 m 1' 5'' 579 m 7' 579 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

1,4 km 17'

Gares

Namur / Namen

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 19' 2 km 24'

Bornes de recharge

Total Jambes

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

577 m 1' 55'' 577 m 7' 577 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Namur

1,2 km 4' 1,6 km 2' 50'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Bouge

1,1 km 4' 1,3 km 2' 19'' 699 m 10' 1,1 km 13'

Intermarché Bouge Moulin

901 m 4' 1,1 km 1' 43'' 690 m 11' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,8 km 7'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,6 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,8 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

23,8 km 26'

Golfs

Golf De Rougemont

12,9 km 16'

Magasins

Vivre près de la Rue de Coquelet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Namur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bouge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "D. C. Du Service Les Marmouzets", une crèche joignable en 14 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Luc".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

peb b_07.02.2032.pdf

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