Duplex à louer - Gembloux VBE48529

Avenue du Ponant 19 2.1 5030 Gembloux

1 250 €

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VBE48529

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

HOMEA vous fait découvrir ce magnifique duplex de 120 m² situé à Gembloux, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living et donnant accès à la terrasse, un bureau, une buanderie et une chambre avec sa propre salle de bain. A l'étage nous retrouvons un hall de nuit, deux chambres et une salle de douche supplém. LOCATION: Bail de 3 ans, 1.250€/mois, charges communes 50€/mois, 2 mois de garantie locative, disponibilité immédiate à la signature du bail, état des lieux avec expert à frais partagés 50/50. Une place de parking extérieur privative ainsi qu'une remise viennent compléter l'ensemble. CONFORT : châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage individuel au gaz. PEB: Classe B - 93 kWh/m².an - 20230926010646. VISITES: Sur RDV au Tel 081 34 13 55 ou par email à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20230926010646

Date de validité PEB

26/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE48529 Réf. vendeur: 877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

127 m 1' 40'' 337 m 48'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

438 m 1' 38'' 436 m 1' 2'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

438 m 1' 38'' 436 m 1' 2'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

1,2 km 6' 1,4 km 2' 44'' 839 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

776 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

776 m 9'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

1,1 km 14'

Gares

Chapelle-Dieu

877 m 5' 876 m 2' 9'' 563 m 11' 877 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,2 km 1º 21' 26,3 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

1,1 km 4' 817 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

1,2 km 5' 1,3 km 1' 44'' 585 m 10' 840 m 10'

Spar Gembloux

1,8 km 6' 2,1 km 2' 22'' 958 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Gembloux

1,7 km 6' 2,2 km 2' 42'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18,1 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

11,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,3 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6,9 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue du Ponant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gembloux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (13 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Gembloux", une école secondaire joignable en 15 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à seulement 2 minutes de marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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