Duplex à louer - Dave VBE38374

5100 Dave

785 €

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VBE38374

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Sis au 2ème et dernier étage de l'immeuble, spacieux duplex comprenant : hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur le living, 3 chambres, 1 SDD, un espace de rangement (grenier). Double vitrage, chauffage gaz, compteur simple horaire. Loyer de 785 € + 60 € de provisions pour les charges (EAU, assurance abandon de recours, l’électricité des communs, l’entretien des communs (ne reste que l’électricité et chauffage à payer). A visiter sur RDV Uniquement au Tel 0489/577.687 . PEB E. Disponible pour le 1er septembre 2026.

Description:
  • Hall d’entrée : ± 2,5 m² / Parquet mélaminé
  • Living : ± 28 m² / Parquet mélaminé
  • Cuisine équipée : ± 6 m², ouverte sur le living / Parquet mélaminé
    Comprend : taques Gaz, hotte, four, frigo, congélateur, double évier + égouttoir, meubles de rangement, emplacement MàL.
  • Chambre : ± 14 m² / Parquet mélaminé
  • Bureau : ± 7 m² / Parquet mélaminé
  • SDD : ± 3 m² / Plancher
    Comprend : douche, lavabo, WC, meuble.

Etage :

  • Grande chambre de 19 m² / Parquet mélaminé
  • Espace de rangement en sous -toiture de ± 10 m².
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Détails financiers

  • Loyer: 785 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43669 kWh/an

Date de validité PEB

21/09/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE38374 Réf. vendeur: 7745248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Les Marmouzets

4,5 km 16' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

2,3 km 17' 3,4 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

3,6 km 43'

Gares

Dave-Saint-Martin

1,8 km 16' 4 km 5' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

5,3 km 22' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

3,1 km 11' 3,9 km 4' 700 m 32' 3,1 km 38'

Spar Wepion

5,5 km 18' 6,2 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Wépion

5,8 km 19' 6,6 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,9 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

4,6 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,5 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,9 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,7 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

14,7 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

4,7 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Jambes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Wepion" (4 minutes en voiture), "Spar Wepion" (6 minutes en voiture), "Aldi Wépion" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. M. Du Service Les Marmouzets" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 9 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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