• 2 Chambre(s)
  • 135
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Wiertz 21 5500 Dinant

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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ]. Vos Agences Condrogest vous propose ce duplex de standing au centre de Dinant composé de 3 chambres (+-135m²), entièrement rénové, proposant un niveau de confort supérieur et des finitions de haute qualité. Le bien est situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Libre immédiatement. Composition : - 1er niveau : hall d'entrée, cuisine super-équipée, salon, salle à manger, vestibule, 2 chambres, salle de douche avec WC, hall de nuit avec dressing encastré et coin chaufferie ; - Etage : bureau ouvert, hall de nuit, salle de bain avec WC et 3ème chambre. Remarques : châssis double vitrage PVC - chauffage central gaz de ville - climatisation réversible dans toutes les chambres + salon - salle-à-manger ; PEB : B ; Très bonne isolation thermique et accoustique ; Plans disponibles ; Proximité immédiate de tous les services. - Loyer : 1200€/mois. - Charges privatives. - Garantie locative : 2400€. - Etat des lieux réalisé entre partie. - Bail d'un an reconductible. - LIBRE de suite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 2 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17091 kWh/an

Référence PEB

20250209006523

Emission de CO2

24

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC33602 Réf. vendeur: 08a49c58-ae57-4f10-8f07-a63f6e8659f9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

695 m 4' 1,9 km 2' 10'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

402 m 1' 20'' 1,4 km 1' 47'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

402 m 1' 20'' 1,4 km 1' 47'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

215 m 1' 5'' 215 m 31'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

124 m 1' 29''

Gares

Dinant

998 m 5' 1,9 km 2' 14'' 547 m 10' 822 m 10'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,9 km 2' 10''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

438 m 1' 33'' 1,5 km 1' 43'' 291 m 4' 291 m 4'

Delhaize Dinant

1,4 km 11' 2,6 km 3' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Dinant

2,9 km 10' 4 km 5' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,6 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,6 km 22'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

30,2 km 29'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,7 km 2' 5''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,1 km 4'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,6 km 1' 49''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,8 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dinant - Les Petits Choux" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Il est possible de faire du kayak à 4 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Croisières Mosanes".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

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Documents

10fc4c96-62c5-4177-84e6-27daa83a6dce_Plans duplex 2ème étage..pdf

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