Duplex à louer - Dinant VBE24111

Rue Alexandre Daoust 55 5500 Dinant

750 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Alexandre Daoust 55 5500 Dinant

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Description

(demande de visite uniquement par email) Groupe Arcade propose à la location à l'entrée de Dinant centre: Un très beau duplex disposant d'un séjour avec vue sur Meuse. Fraichement remis à neuf, il se situe au 2ème étage d'un immeuble calme mais sans ascenseur. Composition: Au 1er niveau: hall, séjour, cuisine équipée, salle de bains, bureau. Au 2ème niveau : hall de nuit, 2x grandes chambres un grenier. L'immeuble dispose d'une cave où l'on peut déposer des vélos. Equipements: châssis en pvc dv récents, cuisiné équipée, chauffage central commun. Loyer 750€/mois, provisions de charges 80€ pour le chauffage et assurance avec abandon de recours, Etat des lieux d'entrée et de sortie, garantie 2x mois de loyer. Garantie 2x mois de loyer hors charges, libre pour le 1er juillet. PEB C 179 kwh/m² an. E. tot. 14830 kwh/an n° 20210502003780 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14830 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE24111 Réf. vendeur: 7700315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chapillons

2,6 km 15' 2,6 km 2' 37'' 2,6 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

302 m 1' 302 m 16'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

302 m 1' 302 m 16'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

725 m 2' 25'' 973 m 1' 12'' 521 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

91 m 1' 5''

Gares

Dinant

1,6 km 7' 1,4 km 1' 24'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,3 km 1' 19''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

965 m 3' 965 m 53'' 947 m 12' 965 m 12'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,6 km 7' 1,7 km 2' 17'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Dinant

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,2 km 38' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,9 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3 km 2' 58''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,1 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

29,7 km 28'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,2 km 1' 14''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,4 km 3'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,1 km 59''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,2 km 17'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Alexandre Daoust offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Chapillons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 7 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 1 minute de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 28 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 3 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Croisières Mosanes".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Dinant" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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