Duplex à louer - Ciney VBE16027

Chemin De Crahiat 46 2a 5590 Ciney

650 €

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VBE16027

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose ce charmant et lumineux duplex de ±60 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, écoles, pharmacies, grandes surfaces et commerces. Un emplacement pratique permettant de se passer facilement d’un véhicule. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une personne seule en quête de confort et de praticité. Composition : agréable séjour comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée (four, taques électriques, évier, hotte, réfrigérateur et nombreux espaces de rangement), une salle de bain avec baignoire/douche et spacieuse chambre. Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave. Informations complémentaires : châssis double vitrage, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au gaz, PEB C. - Loyer : 650€/mois. - Provision pour charges : 40€/mois (communs) - Participation état des lieux d'entrée + sortie suivante : 235€TVAC/partie. - 2 mois de garantie locative : 1300€. - Bail de 1 an renouvelable. - Libre à partir du 01/06/2026. Détails copropriété / provision eau/gaz/... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Garantie locative: 1 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20181006000413

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16027 Réf. vendeur: 0ed7c304-70bb-4ff1-a207-5c54029bd549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

1,3 km 6' 2,1 km 2' 27'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

578 m 4' 1,4 km 1' 43'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

578 m 4' 1,4 km 1' 43'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

802 m 5' 1,3 km 1' 49'' 641 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

432 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

432 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

432 m 5'

Gares

Ciney

381 m 2' 53'' 335 m 42'' 381 m 5' 381 m 5'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

384 m 3' 384 m 5' 384 m 5'

Supermarchés

Trafic Ciney

279 m 1' 3'' 279 m 41'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Delhaize Ciney

242 m 53'' 242 m 34'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Intermarché Ciney

969 m 6' 1,8 km 2' 37'' 525 m 10' 811 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,4 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,1 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,8 km 22'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,7 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,7 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,8 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,6 km 18'

Éducation

Vivre près de Chemin de Crahiat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De La Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canaillous" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"", à 10 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ciney - Gare".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ciney" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 14 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Ciney" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ciney" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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