Duplex à louer - Ransart VBD45065
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Spacieux duplex de ±135 m² situé Rue de la Station 176 à 6043 Ransart, au 2e et dernier étage d’un petit immeuble (sans ascenseur). Idéalement localisé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, R3 et E42, il offre un bel espace de vie lumineux et confortable.
📐 Composition :
– Grand living de ±40 m²
– Cuisine semi-équipée
– Salle de bains avec WC
– 1 chambre de ±15 m²
🛏️ À l’étage (sous toit) : palier de nuit + grande chambre de ±30 m² avec placards intégrés.
⚙️ Infos techniques :
Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière à condensation Bulex), thermostat d’ambiance, parlophone, luminaires et stores installés, compteurs individuels (eau, gaz, électricité).
📊 PEB : Classe B – 160 kWh/m²/an
🧱 Duplex très bien isolé !
💶 Loyer : 700 €/mois
💧 Charges communes : 50 €/mois
💰 Caution : 2 mois de loyer
🗓️ Bail : 1 an – Libre immédiatement !
📞 Infos et visites : Tel 071/772838
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Détails financiers
- Loyer: 700 €
- Frais mensuels: 50 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
30 m²
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21570 kWh/an
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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